Immobilier Lyon 8, Lyon 3 , Lyon 7, estimation immobilière et prix au m2, achat studio, maison, appartement

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Le PTZ à Lyon : une aide incontournable pour financer votre projet

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Prêt à taux zéro Lyon Vous êtes primo-accédant, vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Lyon et vous recherchez des astuces pour consolider votre budget ? Le prêt à Taux Zéro +, version 2016, vous permet de financer votre projet d'achat immobilier à Lyon. Il est possible d'en profiter pour un achat dans le neuf et dans l'ancien (sous conditions de travaux et selon la zone où se trouve le bien immobilier).  
N'hésitez pas à en profiter pour acheter un appartement ou une maison de ville à Lyon 8, dans l'est lyonnais ou dans les alentours de Lyon dans les meilleures conditions. 

 

Découvrez nos biens immobiliers éligibles PTZ à Lyon 8 et alentours

 

Les conditions du nouveau prêt à taux zéro 2016

Le nouveau prêt à taux zéro 2016 (PTZ+) a été présenté par le gouvernement fin 2015. Il est notamment plus avantageux que son précédésseur, grâce à une série d'élargissements pour faciliter l'accès à la propriété. 

  • Les plafonds de revenus pris en compte pour l’octroi du prêt sont augmentés
  • Les montants octroyés peuvent atteindre jusqu’à 40 % du montant global du crédit immobilier
  • Le différé d’amortissement atteint au minimum 5 ans, quels que soit les revenus du foyer. Auparavant, les familles aux revenus les plus élevés ne bénéficiaient d’aucun différé.

 

 

 Le prêt à taux zéro (PTZ+) dans l’ancien à Lyon

Le prêt à taux zéro sera étendu aux 30 000 communes situées en dehors des agglomérations de plus de 50 000 habitants, en cas de travaux représentant au moins le quart du prix d’achat. Cette mesure exclut le centre de l'agglomération lyonnaise, mais il reste toutefois possible d'en profiter pour acheter un appartement, une ferme, une maison dans les alentours de Lyon. Parmi nos annonces, vous trouverez des biens immobiliers à vendre dans les alentours de Lyon, n'hésitez pas à les consulter. 

 

 

Zone PTZ+ de Lyon 

Lyon se trouve en zone A  (zone très tendue), ce qui rend les candidats acquéreurs de l’agglomération éligibles au prêt à taux zéro lorsqu’ils répondent positivement aux conditions de ressources (Revenu Fiscal de Référence) suivantes :

PTZ à Lyon : conditions de ressources
Nombre de personnes destinées à occuper le logement   Ressources maximales
1 personne  37 000 €
2 personnes 51 800 €
3 personnes 62 900 €
4 personnes 74 000 €
5 personnes 85 100 €
6 personnes 96 200 €
7 personnes 107 300 €
A partir de 8 personnes 118 400 €

 

Comment bénéficier du prêt à taux zéro à Lyon 8 et alentours ?

Vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro + pour conclure votre projet d'achat à Lyon 8 et dans les communes proches, à condition de respecter les critères suivants : 

Votre résidence principale

La maison ou l’appartement doit devenir votre résidence principale, au plus tard 1 an après la fin des travaux (dans l’ancien) ou l’achat du logement (dans le neuf). Dans quelques cas précis, cette condition peut être assouplie. Le PTZ + concerne les biens immobiliers anciens ou neufs avec conditions de travaux, mais cette dernière possibilité dépend de la zone géographique où se situe le bien. 

 

Pas de mise en location du bien acheté en PTZ

Une fois le bien immobilier acheté, il ne peut pas être loué tant que votre prêt n’est pas intégralement remboursé. Là encore, dans plusieurs situations précises, il est possible de bénéficier d’un assouplissement de cette règle.

 

Montant du prêt à taux zéro à Lyon

Vous êtes sur le point de concrétiser votre projet d'achat, pour acheter et habiter à Lyon. Mais savez-vous de quel montant sera votre prêt à taux zéro ?

Afin de déterminer le montant exact du PTZ, un calcul précis est réalisé. Il s’agit d’appliquer un pourcentage au coût maximal de votre opération immobilière (TTC), dans les limites d’un plafond.

Ce calcul prend en compte :

  • Le coût de la construction
  • Le coût de l’achat
  • Les honoraires de négociation

 

Sont exclus du calcul

  • Les frais de notaire
  • Les droits d’enregistrement

 

Plafond maximum du PTZ à Lyon 

 

Plafond maximum du PTZ à Lyon 8 et alentours
Nombre de personnes destinées à occuper le logement  Coût maximal sur lequel le PTZ sera calculé
1 150 000
2 210 000
3 255 000
4 300 000
5 et plus 345 000

 

Simulateur de PTZ à Lyon

Obtenez en quelques clics le montant du prêt à taux zéro auquel vous pouvez prétendre à Lyon, grâce à ce simulateur officiel, mis en place par le Ministère chargé du logement.

Obtenir une simulation

 

 

 

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