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298 000 €

T2 Caluire-et-Cuire

VENTE T2 PRESTIGE 51.59M² + BALCON 9.33M² CALUIRE et CUIRE CENTRE

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 51,59m²

Appartement - 2 pièces - 51,59 m² - Caluire-et-Cuire

SITUATION - PRESTATIONS

A VENDRE ce magnifique T2 SUD-EST de prés de 52m², situé dans une petite copropriété de prestige. Idéalement situé au cœur de CALUIRE, dans un quartier résidentiel des plus prisés. A 3minutes du centre et à 15 minutes du centre de Lyon, proche des écoles, de la Saône et de la voie verte, de toutes les commodités, cette petite copropriété est un véritable havre de tranquillité. Ce T2 est composé d'une vaste pièce à vivre de plus de 30m² ouvrant sur le balcon carrelé de plus de 9m² plein SUD, sa vaste chambre en parquet, avec placard, ouvre également sur le balcon. Une salle de bains complète avec baignoire, meuble vasque, sèche serviette et WC suspendu complète ce bien d'exception. Equipements haut de gamme : chaudière individuelle gaz à condensation, parquet bois à larges lames, larges baies panoramiques, revêtement de sol de très haute qualité, etc, tout l'équipement que l'on en droit d'attendre d'un bien de prestige. Pour la détente, espaces verts et piscine. Un garage box fermé en sous-sol, avec éclairage et point électrique complète ce trés beau T2.
Plus d'hésitation, pour un premier achat ou un investissement de qualité, ce Superbe T2 n'attend plus que vous !

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Immobilière de L'Est Lyon

16 Rue Saint-Firmin 69008 Lyon 08

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Caluire-et-Cuire

Général

  • Réf. : LYO1916-T2
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Caluire-et-Cuire
  • Code postal : 69300

Financier

  • Prix : 298 000 €
  • Honoraires : 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    283 100 €

  • Charges : 188 €/3mois

Surface / Etage

  • Surface totale : 51,59 m²
  • Surface Carrez : 51,59 m²
  • Surface habitable : 60,92 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Ouverte nue

Copropriété

  • Nombre de lots : 35
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 750€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/1/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/1/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Quartier : LE VERNAY

A proximité : Toutes commodités

Situation de ce bien immobilier à Caluire-et-Cuire

Information :
La distance est calculée à partir de la ville du bien sélectionnée
Votre itinéraire

Lieu de départ :

Caluire-et-Cuire

Lieu d'arrivée :

Ex: 12 rue de la liberté, 75019 Paris

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