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Appartement Lyon 03

Appartement à vendre Lyon 03

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 52m²

52.00 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : VA161-COMPANY37493ILX

Appartement - 2 pièces - 52 m² - Lyon 03

SANS-SOUCI

Situation idéale à 250 mètres du Métro D (Sans Souci) et du tram T4 (Manufacture-Montluc) et à proximité immédiate des commerces et des universités.

Appartement T2 de 51,65m² en intérieur de copropriété, au 4e étage de cet immeuble construit en 1992, sécurisé et bien entretenu.

L'appartement en très bon état d'entretien comprend un hall d'entrée, un séjour très lumineux de 21m² donnant accès à un balcon de 8m², une cuisine indépendante et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), un hall de nuit avec placard, une chambre de 11,2 m² avec rangements, une salle de bains et wc séparé.

Au sous-sol: une cave et un garage fermé.

Double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique.

L'appartement sera disponible au plus tard le 30 septembre.

Copropriété de 65 lots principaux. Charges annuelles : +- 1.000 €.
Pas de procédure en cours.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l'Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 Avis
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Informations sur ce bien à Lyon 03

Général

  • Réf. : VA161-COMPANY37493ILX
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lyon 03
  • Code postal : 69003
  • Département : Rhône (69)

Financier

  • Prix : 272 000 €
  • Prix honoraires exclus : 260 300 €
  • Honoraires : 4,49% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 85 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 52 m²
  • Surface habitable : 52 m²
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 170

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/211/2024/03/08/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/211/2024/03/08/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690€ et 990€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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