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545 000 €

T4 Caluire-et-Cuire

VENTE T4 PRESTIGE 100.10M² + TERRASSE 26.84M² CALUIRE et CUIRE CENTRE

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 100,10m²

Appartement - 4 pièces - 100,10 m² - Caluire-et-Cuire

SITUATION - PRESTATIONS

A VENDRE ce magnifique T4 SUD-EST de plus de 100m², situé dans une petite copropriété de prestige . Idéalement situé au cœur de CALUIRE, dans un quartier résidentiel des plus prisés. A 3minutes du centre et à 15 minutes du centre de Lyon, proche des écoles, de la Saône et de la voie verte, de toutes les commodités, cette petite copropriété est un véritable havre de tranquillité. Ce T4, traversant, est composé d'une vaste pièce à vivre de plus de 35m² ouvrant sur la terrasse carrelée de prés de 27m² plein SUD, La suite parentale de prés de 21m² est composée de la chambre en parquet de plus de 16m² et de sa salle d'eau privative avec douche et WC de plus 4.6m², la suite parentale ouvre également sur la terrasse plein SUD. Le dégagement sépare les pièces de jour des pièces de nuit : ses deux vastes chambres en parquet, dont une avec placard, ouvrent sur le jardin intérieur. Une salle de bains complète avec baignoire, meuble vasque, sèche serviette , le WC suspendu complète ce bien d'exception. Equipements haut de gamme : chaudière individuelle gaz à condensation, parquet bois à larges lames, larges baies panoramiques, revêtement de sol de très haute qualité, etc, tout l'équipement que l'on en droit d'attendre d'un bien de prestige. Pour la détente, espaces verts et piscine. Un garage box DOUBLE fermé en sous-sol, avec éclairage et point électrique complète ce très beau T4.
Plus d'hésitation, pour un premier achat dans un environnement préservé, ce Superbe T4 n'attend plus que vous !

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Immobilière de L'Est Lyon

16 Rue Saint-Firmin 69008 Lyon 08

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Caluire-et-Cuire

Général

  • Réf. : LYO1916-T4
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Caluire-et-Cuire
  • Code postal : 69300

Financier

  • Prix : 545 000 €
  • Honoraires : 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    517 750 €

  • Charges : 300 €/3mois

Surface / Etage

  • Surface totale : 100,10 m²
  • Surface Carrez : 100,10 m²
  • Surface habitable : 126,94 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Ouverte nue

Copropriété

  • Nombre de lots : 50
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 200€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/1/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/1/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : LE VERNAY

A proximité : Toutes commodités

Situation de ce bien immobilier à Caluire-et-Cuire

Information :
La distance est calculée à partir de la ville du bien sélectionnée
Votre itinéraire

Lieu de départ :

Caluire-et-Cuire

Lieu d'arrivée :

Ex: 12 rue de la liberté, 75019 Paris

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