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482 000 €

T4 Caluire-et-Cuire

T4-96m²- LE VERNAY - CALUIRE ET CUIRE

Nouveauté

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 95,75m²

Appartement - 4 pièces - 95,75 m² - Caluire-et-Cuire

PROGRAMME NEUF, Ce superbe T4, de prés de 96m², 2 sur 3, situé dans une petite copropriété de prestige, close et sécurisée . Idéalement situé au cœur de CALUIRE, dans un quartier résidentiel des plus prisés " LE VERNAY". A 10 minutes du centre et à 15 minutes du centre de Lyon, proche des écoles, de la Saône et de la voie verte, de toutes les commodités, cette petite copropriété est un véritable havre de tranquillité. Ce T4, est composé d'une vaste pièce à vivre de prés de 36m² ouvrant sur la loggia, carrelée, de prés de 10m² plein OUEST, sa suite parentale avec salle d'eau, complète, ouvre également sur la loggia . Ses deux autres vastes chambres, en parquet, dont une avec placard, en intérieur de copropriété, garantissent calme et tranquillité. Le dégagement sépare les pièces de jour des pièces de nuit . Une salle d 'eau bains avec baignoire, meuble vasque et miroir, sèche serviette , branchement lave-linge, WC suspendu, avec lave-mains . Equipements haut de gamme : chaudière individuelle gaz à condensation, parquet bois à larges lames, larges baies panoramiques, revêtement de sol de très haute qualité, etc, tout l'équipement que l'on en droit d'attendre d'un bien de prestige, dont la domotique. Pour la détente : espaces verts. Un garage BOX fermé en sous-sol.
Plus d'hésitation, pour un premier achat dans un environnement préservé, ce Superbe T4 n'attend plus que vous !

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Immobilière de L'Est Lyon

16 Rue Saint-Firmin 69008 Lyon 08

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Caluire-et-Cuire

Général

  • Réf. : LYO2038-T4-B122
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Caluire-et-Cuire
  • Code postal : 69300
  • Orientation : O

Financier

  • Prix : 482 000 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    467 965 €

  • Charges : 325 €/3mois

Surface / Etage

  • Surface totale : 95,75 m²
  • Surface Carrez : 95,75 m²
  • Surface habitable : 105,45 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : Ouverte nue

Copropriété

  • Nombre de lots : 39
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 300€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/50/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/6/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : LE VERNAY

A proximité : Toutes commodités

Situation de ce bien immobilier à Caluire-et-Cuire

Information :
La distance est calculée à partir de la ville du bien sélectionnée
Votre itinéraire

Lieu de départ :

Caluire-et-Cuire

Lieu d'arrivée :

Ex: 12 rue de la liberté, 75019 Paris

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