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316 000 €

T4 Lyon 08

VENTE T4 (DONT UNE CHAMBRE INDEPENDANTE) - PROCHE BACHUT - 104m²

Coup de coeur

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 104,76m²

Appartement - 4 pièces - 104,76 m² - Lyon 08

ENVIRONNEMENT CALME - BEAUX VOLUMES - TERRASSE ET BALCON

Idéal investisseur ou famille, venez découvrir ce grand T4 de 104,76m² (possibilité de le transformé en T5). Situé au calme, à proximité du Bachut et de toutes les commodités. Ce bel appartement au 2ème étage sur 3 d'une copropriété très bien entretenue est traversant EST OUEST, vous profiterez ainsi d'une belle luminosité. Il est actuellement composé d'un vaste séjour de 39,41m² ouvrant sur le balcon à vivre, d'une cuisine aménagée et indépendante, de trois chambres, et d'une salle de bains avec WC. Vous avez accès à la 3ème chambre qui est indépendante et aménageable en studio par le balcon ou le palier. Vous serez séduit par les volumes de la pièces à vivre, et vous aurez également accès à une grande terrasse à ciel ouvert sur le toit. Une grande cave et un parking en sous sol complète la vente.
Charges annuelle de copropriété de 5100€
Copropriété de 10 lots principaux
Pas de procédure

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Immobilière de L'Est Lyon

16 Rue Saint-Firmin 69008 Lyon 08

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Lyon 08

Général

  • Réf. : LYO1940A
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lyon 08
  • Code postal : 69008

Financier

  • Prix : 316 000 €
  • Honoraires : 5,33% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    300 000 €

  • Charges : 1 282 €/3mois
  • Taxe foncière : 1 256 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 104,76 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Indépendante équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 10
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 5 128€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/211/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/21/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 08

Information :
La distance est calculée à partir de la ville du bien sélectionnée
Votre itinéraire

Lieu de départ :

Lyon 08

Lieu d'arrivée :

Ex: 12 rue de la liberté, 75019 Paris

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