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316 000 €

T4 Lyon 08

VENTE T4 (DONT UNE CHAMBRE INDEPENDANTE) - PROCHE BACHUT - 104m²

Coup de coeur

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 104,76m²

Appartement - 4 pièces - 104,76 m² - Lyon 08

VOLUMES - AU CALME - TERRASSE ET BALCON

Idéal investisseur ou famille, venez découvrir ce grand T3 de 104,76m² (possibilité de le transformé en T4). Situé au calme à proximité du Bachut et de toutes les commodités. L’appartement donne accès par le balcon ou le palier à une 3ème chambre indépendante aménageable en studio. Ce bel appartement au 2ème étage sur 3 d'une copropriété très bien entretenue est lumineux et traversant EST OUEST. L'appartement est actuellement composé d'un vaste séjour de 39,41m² ouvrant sur le balcon à vivre (possibilité de faire une chambre supplémentaire), d'une cuisine aménagée et indépendante, de deux chambres, et d'une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par les volumes de la pièces à vivre, et vous profiterez d'une grande terrasse à ciel ouvert sur le toit. Une grande cave et un parking en sous sol complète la vente.
Charges annuelle de copropriété de 5100€
Copropriété de 10 lots principaux
Pas de procédure

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Immobilière de L'Est Lyon

16 Rue Saint-Firmin 69008 Lyon 08

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Lyon 08

Général

  • Réf. : LYO1940A
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lyon 08
  • Code postal : 69008

Financier

  • Prix : 316 000 €
  • Honoraires : 5,33% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    300 000 €

  • Charges : 1 282 €/3mois
  • Taxe foncière : 1 256 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 104,76 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Indépendante équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 10
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 5 128€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/211/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/21/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 08

Information :
La distance est calculée à partir de la ville du bien sélectionnée
Votre itinéraire

Lieu de départ :

Lyon 08

Lieu d'arrivée :

Ex: 12 rue de la liberté, 75019 Paris

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