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722 800 €

Duplex Lyon 08

T5, DUPLEX ATTIQUE, 124M², MONPLAISIR, LYON 08.

Nouveauté

Vente Duplex, 5 pièces, 4 chambres, surface 124,85m²

Appartement - 5 pièces - 124,85 m² - Lyon 08

PRESTIGE - SITUATION - PRESTATION

RARE, A SAISIR SANS ATTENDRE. Ce magnifique T5, Duplex DERNIER ÉTAGE traversant, avec terrasse, est situé dans une petite copropriété sécurisée. A 2 pas de l'avenue des Frères Lumières, de ses commerces et de sa vie de quartier " village" réputée et recherchée. proche de toutes les commodités ce bien et destiné aux amateurs de bien de prestige dans un environnement préservé. Ce superbe DUPLEX sur 2 niveaux est constitué au premier niveau d'une superbe pièce de vie en parquet ouvrant sur la terrasse, avec pergola, SUD, NORD et OUEST. La cuisine, semi-ouverte, est entièrement aménagée et équipée neuve ( valeur 12000€HT). A ce niveau la vaste suite parentale, également en parquet, avec le dressing, ouvre également sur la terrasse. La salle de bains, intégralement faïencée avec baignoire, meuble vaque, meuble de rangement et sèche serviette, est, comme l'ensemble de l'appartement, équipée de matériaux de trés haute qualité. WC suspendu. En empruntant l'escalier bois vous accédez au 2 éme niveau. Le palier , en parquet, dispose d'un puits de lumière qui plonge sur le salon; A ce niveau les 3 vastes chambres ULTRA LUMINEUSES, en parquet, avec placards, la salle d'eau avec douche italienne, le second WC, la buanderie. Un garage Box fermé en sous-sol compléte ce bien d'exception.
Il est impossible de définir, par le détail, l'ensemble des prestations exceptionnelles réunies dans ce bien rare.
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Immobilière de L'Est Lyon

16 Rue Saint-Firmin 69008 Lyon 08

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Lyon 08

Général

  • Réf. : LYO2045
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Lyon 08
  • Code postal : 69008
  • Orientation : EO

Financier

  • Prix : 722 800 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    695 000 €

  • Charges : 700 €/3mois

Surface / Etage

  • Surface totale : 124,85 m²
  • Surface Carrez : 124,85 m²
  • Surface habitable : 178,97 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 7
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Ouverte équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 36
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 800€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/50/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/6/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : MONPLAISIR

A proximité : Toutes commodités

Situation de ce bien immobilier à Lyon 08

Information :
La distance est calculée à partir de la ville du bien sélectionnée
Votre itinéraire

Lieu de départ :

Lyon 08

Lieu d'arrivée :

Ex: 12 rue de la liberté, 75019 Paris

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