Immobilier Lyon 7

Vous recherchez un bien immobilier à Lyon 7, un studio ou un appartement à vendre ? Vous consultez actuellement les annonces immobilières à Lyon 7 (69007) pour faire l’acquisition d’un appartement t2, appartement t7, appartement t4, appartement t5 ou plus ?

Vous possédez déja un appartement dans le 7ème arrondissement de Lyon et vous envisagez de vendre ? Découvrez le marché immobilier de Lyon 7 ainsi que ces évolutions.

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7ème arrondissement de Lyon : quel potentiel ?

Le 7ème arrondissement de Lyon se trouve entre le Rhône, le cours Gambetta et le 8ème arrondissement à l’est. C’est le plus vaste arrondissement de Lyon, il s’étend sur 975 hectares divisés en 3 quartiers : Le nord de la Guillotière, Jean Macé et Gerland. Il est en plein réaménagement et offre de nombreuses opportunités. De plus en plus de Lyonnais font le choix de s'installer et d'habiter à Lyon 7, un arrondissement en plein essor et très prisé par les jeunes, familles et primos-accédants. 

Il est desservi par plusieurs stations des lignes de métro B : Saxe-Gambetta, Jean Macé, Place Jean Jaurès, Debourg, Stade de Gerland. Le métro D permet d’accéder au 7ème arrondissement depuis les stations Guillotière, Saxe-Gambetta et Garibaldi.

Le 7ème arrondissement comporte sur son territoire le parc de Gerland, les Berges du Rhône, la Place Jean Macé.

Nous sélectionnons pour vous un large choix de studios et d’appartements à vendre au cœur du 7ème arrondissement, idéalement situés à proximité des transports, écoles et commodités.
 

A lire : prix m2 Lyon 7

Vendre à Lyon 7 ? L'étape clé de l'estimation ! 

L'estimation immobilière est la première des étapes dans un processus de vente. Loins d'être une action simpliste, elle nécessite d'avoir une excellente connaissance du marché immobilier de votre secteur. C'est à dire aussi bien de ce qui est à vendre, de ce qui vient d'être vendu et de la demande des acquéreurs sur votre secteur. Le premier des conseils avant de demander une estimation est de s'assurer que votre appartement est bien entretenu et propre pour l'estimation. Ils est ensuite recommandé de préparez les informations de l'appartement que vous possedez comme le DPE et autres diagnostics. Présentez aussi les caractéristiques positives et uniques de votre appartement et de votre quartier.
Votre agent immobilier se chargera ensuite de mettre tous ces éléments en corélation pour définir un juste prix de vente à l'instant T sur le marché de l'immobilier.
 

Vous souhaitez vendre ? 

• Prix m2 Lyon 7

Immobilier Lyon 7 : Quels sont les prix pratiqués ? 

L'immobilier à Lyon 7 est reconnu comme assez élevé comparés aux prix pratiqués moyens en France. 
53,18 %, c’est la différence entre le prix moyen du m2 à Lyon et le prix moyen du m2 français (tous types de biens confondus). Cet écart n’est donc pas négligeable. Le 7ème arrondissement de Lyon est un arrondissement prisé, 87 % des habitants du 7ème arrondissement de Lyon le conseillent. (source : Mon Avis Citoyen).

Faire estimer mon bien à Lyon 7

Immobilier Lyon 7 : quel est le prix d’une maison ou d’un appartement ? 

Pour un appartement à Lyon 7, il faut viser en moyenne 5 062 € le m2, pouvant varier de 3 563 € à 6 343 € (source : Meilleurs Agents). 
Pour une maison à Lyon 7, comptez environ 6 900 € le prix du m2 (36,30 % plus cher qu’un appartement) avec une fluctuation de 4 794 € à 8 691 €.
 

Immobilier Lyon 7 : son marché immobilier 

Le parc immobilier du 7ème arrondissement de Lyon est composé d’environ 47 830 logements, répartis comme ceci : 

A Lyon 7, ce sont les logements de 2 pièces qui sont le plus présents : ils représentent 28 % de son parc immobilier. 

Vous souhaitez savoir si vous remplissez les critères d’un potentiel acquéreur à Lyon 7 ? Continuez à lire ! 
Dans le 7 ème arrondissement de Lyon, le potentiel acquéreur recherche un appartement de 3 pièces, aux alentours de 360 000 € et à trouver en deux mois !

Habiter à Lyon 7

Vous êtes sur le point d'habiter à Lyon 7 et vous souhaitez conforter dans votre choix ? L'immobilière de l'Est, agence immobilière spécialiste du secteur lyonnais vous donne 5 bonnes raisons d'habiter à Lyon 7 !

Le 7ème arrondissement de Lyon a un emplacement central notable. Situé au cœur de la ville, il en fait un endroit idéal pour vivre si vous cherchez un accès facile aux commodités de la ville. 

Lyon 7 est également proche de la nature, avec le parc de la Tête d'Or situé à proximité. Ce parc est l'un des plus grands espaces verts urbains d'Europe et offre une multitude d'activités de plein air. Pour les familles, ce parc est l’idéal. 

Le 7ème arrondissement est souvent considéré comme un quartier animé et jeune, avec de nombreux bars, restaurants et magasins. Cela en fait un endroit idéal pour les jeunes professionnels et les étudiants. 

Cet arrondissement est bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus et de tramway desservant la région. Il est également facilement accessible en voiture grâce à l'autoroute A7 permettant de rejoindre Marseille, Valence ou encore Avignon. 

Enfin, le 7ème arrondissement est riche en histoire et en culture, avec des musées tels que le Musée des Confluences et le Musée d'Art Contemporain situés dans la région. Il abrite également de nombreux bâtiments historiques, tels que l'église Saint-Louis et le fort de Vaise. Que ce soient pour les touristes où les habitués, le patrimoine de Lyon ne lasse jamais ! 

Annonces immobilières à Lyon 7ème 

Spécialiste du marché immobilier du 7ème arrondissement de Lyon, notre agence immobilière vous accompagne et vous conseille sur votre projet d’achat ou de mise en vente d’un logement, un studio, un appartement à Lyon 7ème, que vous soyez simple acquéreur ou investisseur. Notre agence immobilière dispose d’un grand choix d’annonces de biens, maisons et appartements à vendre à Lyon 7ème, ce qui vous permet de toujours trouver un bien immobilier qui correspond à vos critères.

L’expertise de notre agence pour bien acheter à Lyon 7ème

Le 7ème arrondissement comporte un marché immobilier très contrasté, variant largement selon les secteurs et l’emplacement du bien.
Un professionnel spécialiste de l’achat et de la vente immobilière dans le 7ème arrondissement vous permet de sélectionner avec clairvoyance les biens immobiliers répondant à vos critères dans le 7ème, et proposés au juste prix. N’hésitez pas à nous contacter pour que nous étudiions ensemble votre projet d’achat ou de vente d’appartement, de maison, de commerce ou de local ou garage à Lyon 7. Nous vous guiderons et vous accompagnerons tout le long de votre projet immobilier.  Nous sommes aussi à votre disposition toute l’année pour vous aider à concrétiser vos projets immobiliers à Lyon 7ème.