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Achat appartement quartiers Paul Santy et Viviany-Lyon 8ème

Quartiers Viviani-Santy-Lyon 8Les secteurs Grange-Rouge Viviani, Santy La Plaine, se trouvent dans la partie sud-est du 8ème arrondissement, au sud de Monplaisir
Dans ces deux secteurs en plein développement nous avons plusieurs biens à vous proposer. Peu connus, ils bénéficient du calme, de commerces,  et sont bien desservis par les transport en commun (tramway 4, 2, métro D), et sont à proximité des hôpitaux et des universités. Ces deux quartiers sont très faciles d’accès depuis l’extérieur grâce à l’autoroute A43 et le boulevard périphérique Laurent Bonnevay.

Consultez nos appartements en vente à Lyon 8ème


Présentation du quartier Viviani

Le quartier Viviani est un secteur du 8ème arrondissement situé entre l’avenue Viviani (un axe très prisé), la rue Vaillant Couturier et le boulevard des Etats-Unis
Il est desservi le tram 4, arrêt Etats-Unis-Viviani et Professeur Beauvisage-CISL, ligne de tramway relativement récente mis en ligne en 2009 reliant du nord au sud La Doua à l’hôpital Feyzins Vénissieux.

Pour un appartement comptez à peu près 2072€/m2 (fourchette allant de 1642 à 3423€) et pour une maison 3711€ (fourchette de 2554 à 5408€).

Ce secteur compte 8 300 habitants et la moyenne d’âge est de 37 ans. La grande majorité des habitants sont locataires, à 84%

Le quartier dispose d’infrastructures intéressantes : stade Pierre Bavozet, collège Henri Longchambon, groupe scolaire Jean Macé, pôle universitaire, hôpitaux de renom...


Vente appartement secteur Viviani

Nous vous proposons des appartements T2, T3 dans le secteur Transvaal/Bachut dans des résidences standing, proche du Tram 2. Nos appartements ont des prestations de qualité : terrasse donnant sur une copropriété, cuisines ouvertes, ou indépendantes fonctionnelles. 

Ce secteur est idéal pour votre résidence familial ou un investissement locatif. En effet, ce quartier accueille essentiellement des locataires et vous trouverez vite des personnes à qui louer votre appartement. 

 

Le quartier Langlet Santy-La Plaine au sud du 8ème arrondissement

Délimité au nord par la rue Professeur Beauvisage, à l’est l’avenue Paul Santy et avenue Général Frère et au sud rue Coignet.

C’est un secteur animé du 8ème arrondissement, 2000 personnes y habitent et la moyenne d’âge est de 40 ans, plutôt des célibataires. Leurs revenus sont assez élevés et le coût de la vie y est modéré. 

Ces secteurs sont parfait pour un investissement immobilier : proche de l’université et le pôle-universitaire de Lyon qui s’étire le long de l’ancien chemin de Laënnec jusque Bron vous trouverez rapidement des étudiants à qui louer votre appartement (Faculté de médecine Lyon Est). Des hôpitaux de renommées sont présents dans ce secteur (Jean Mermoz, Centre Léon Bérard, Edouard Herriot…).

Ces secteurs du 8ème disposent de nombreux services et commerces de proximité : étudiants et familles trouveront toutes les infrastructures et services à leur disposition. 

 

Un marché immobilier en devenir

A proximité de ce secteur Langlet-Santy, de l’autre côté du boulevard périphérique (accessible à pied)  un nouveau quartier verra le jour à Vénissieux d’ici 2025 : le “Grand Parilly” dans le secteur Puisoz. Le futur site s’articulera autour de logements, bureaux, grandes enseignes et commerces de proximité. Le tout à proximité du parc de Parilly et très bien desservi avec un accès direct au boulevard périphérique et disposant de nombreuses lignes de tramway.

Dans le prolongement du parc de Parilly, ce nouveau quartier sera relié via les transports en commun à Lyon 8e. Ce pôle d’activité s’organisera autour d’un sillon vert qui traverse tout le quartier d’est en ouest. De quoi faire prendre de la valeur à tout le secteur immobilier de Lyon 8ème, Vénissieux qui, en plus de nombreux transports en commun et un accès facile, bénéficiera d'un centre commercial et d'afaire flambant neuf à proximité du parc de Parilly, véritable poumon vert du sud est lyonnais.

 

A vendre en ce moment à Lyon 8ème :

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CACHET DE L'ANCIEN - PROCHES DES COMMODITES - TRES BON ETAT GENERAL

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PORTES DE MONPLAISIR - RENTABILITE - BALCON ET CAVE

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T1 bis

140 000 €

Lyon 08

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bon investissement - localisation - état général

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