Evolution des prix immobiliers à Lyon 8ème début 2017

Les prix de l’immobilier à Lyon 8ème ont le vent en poupe ! Le baromètre immobilier des notaires*présente le marché immobilier de Lyon 8ème comme homogène avec une tendance des prix à la hausse, et un niveau des prix plutôt bas.

+6,8% pour un appartement à Lyon 8ème sur le dernier trimestre 2016

En effet, selon le baromètre, les prix médians pour les appartement à vendre à Lyon 8ème ont évolué de 6,8% sur trois mois (pour la période du 01/09/2016 au 30/11/2016) ! Et de 3,3% sur un an, faisant une évolution de 5,5% sur 5 ans. 
Un indice d’investissement immobilier à valeur sûre pour l’acheteur, et une aubaine pour ceux qui s’apprêtent à vendre leur bien : n’attendez pas ! car on ne sait jamais ce que nous réservent les fluctuations des prix immobiliers.

Les prix à Lyon 8ème 

Le prix médian de vente est de 3 010 €/m2 et les prix oscillent dans une fourchette comprise entre 2 290 €/m2 et 3 500 €/m2.

Le quartier Monplaisir/Bachut reste le secteur le plus côté avec un prix au m2 moyen de 3 550 €, suivi par le quartier Jean Moulin / Marius Berliet et un prix au m2 de 3 434 €. Le quartier Grange Rouge / Viviani est le plus abordable car le prix médian au m2 est de 2 211 €.
 
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Répartition des ventes 

Les ventes se répartissent ainsi sur le marché de l’immobilier à Lyon 8ème :

- 11.6 % de studios
- 21.4 % d'appartements de 2 pièces
- 36.6 % d'appartements de 3 pièces
- 22.3 % d'appartements de 4 pièces
- 8.0 % d'appartements de 5 pièces et plus

Les familles étant assez nombreuses dans le 8ème arrondissement (l’âge moyen est de 33 ans), notamment dans le quartier Monplaisir où crèches, écoles et lycées sont bien présents dans le secteur et desservis efficacement par le métro et le tram de Lyon.

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* www.immobilier.notaires.fr