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Appartement Lyon 01

T2 - LYON 1 - 25m²

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 25m²

25.00 m²

1 chambre

Réf. : VA5565-COMPANY37493ILX

Appartement - 2 pièces - 25 m² - Lyon 01

Appartement rénové intégralement en 2023 (Dpe en classe D, ce qui permettra une mise en location aisée et une consommation énergétique raisonnable).

Situé à moins de 5 minutes du Jardin des Plantes et 10 minutes de la Place des Terreaux, dans une rue calme, très bel appartement T2 de 25,36m² carrez, au 4e étage de l'immeuble, idéal pour investisseur ou premier achat.

Il comprend un pièce de vie avec coin cuisine, une belle chambre et une salle d'eau comprenant cabine de douche, meuble vasque, wc, cumulus et emplacement lave-linge.

Faibles charges (320€ / an), double vitrage Pvc, chauffage électrique, cumulus électrique.

Aucune procédure en cours.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l'Est de LYON au 04.78.78.15.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Nos honoraires : https://www.immobilieredelest.fr/honoraires.html

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Informations sur ce bien à Lyon 01

Général

  • Réf. : VA5565-COMPANY37493ILX
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lyon 01
  • Code postal : 69001
  • Département : Rhône (69)

Financier

  • Prix : 187 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 27 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 25 m²
  • Surface habitable : 25 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 14

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/233/2023/09/10/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/233/2023/09/10/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410€ et 610€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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