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T2 Lyon 03

T2 - MONTCHAT - 40m²

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 40m²

40.00 m²

1 chambre

Réf. : LYO2305-E

Appartement - 2 pièces - 40 m² - Lyon 03

INVESTISSEMENT - BON ETAT - EXPOSITION

MONTCHAT !
A proximité de toutes les commodités, tramway T3 à 2 minutes à pieds.
Idéal investisseur, T2 vendu loué.
Appartement très propre, situé au 1er étage (avec ascenseur), il donne sur l’arrière de la copropriété et est orienté plein sud.
Il est composé d'un hall d’entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains, un W.C. séparé.
Une cave complète la vente.
Loyer actuel 600€ charges comprises.
Copropriété de 34 lots.
Charges annuelles de 1260 €.
Aucune procédure en cours.

Informations sur ce bien à Lyon 03

Général

  • Réf. : LYO2305-E
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 03
  • Code postal : 69003
  • Orientation : Sud

Financier

  • Prix: 165 000 €
  • Honoraires : 5,10% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus: 157 000 €
  • Charges : 315 €/3mois
  • Taxe foncière : 612 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 40 m²
  • Surface Carrez : 40 m²
  • Surface habitable : 40 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Indépendante aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 34
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 260€

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/272/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/64/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 03

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