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T3 Caluire-et-Cuire

T3-66m²- LE VERNAY - CALUIRE ET CUIRE

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 65,75m²

65.75 m²

2 chambres

Réf. : LYO2038-T3-C102

Appartement - 3 pièces - 65,75 m² - Caluire-et-Cuire

situation - prestations

PROGRAMME NEUF, Ce superbe T3, de prés de 66m², 1 sur 3, situé dans une petite copropriété de prestige, close et sécurisée . Idéalement situé au cœur de CALUIRE, dans un quartier résidentiel des plus prisés " LE VERNAY". A 10 minutes du centre et à 15 minutes du centre de Lyon, proche des écoles, de la Saône et de la voie verte, de toutes les commodités, cette petite copropriété est un véritable havre de tranquillité. Aprés avoir emprunté votre accès privatif débouchant sur votre terrasse carrelée de prés de 21 m², vous accédez à votre T3, traversant, composé d'une vaste pièce à vivre de prés de 30m² ouvrant sur la terrasse, carrelée de plus de 20m² plein OUEST intégralement en intérieur de copropriété, Les deux vastes chambres, en parquet, dont une avec placard, garantissent calme et tranquillité. Le dégagement sépare les pièces de jour des pièces de nuit . Une salle d 'eau bains complète avec douche, meuble vasque et miroir, sèche serviette. le WC suspendu, avec lave-mains et branchement lave-linge complète ce bien d'exception. Equipements haut de gamme : chaudière individuelle gaz à condensation, parquet bois à larges lames, larges baies panoramiques, revêtement de sol de très haute qualité, etc, tout l'équipement que l'on en droit d'attendre d'un bien de prestige dont la domotique. Pour la détente : espaces verts. Un garage BOX, double, fermé en sous-sol.
Plus d'hésitation, pour un premier achat dans un environnement préservé, ce Superbe T3 n'attend plus que vous !

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Immobilière de L'Est Lyon

16 Rue Saint-Firmin 69008 Lyon 08

Informations sur ce bien à Caluire-et-Cuire

Général

  • Réf. : LYO2038-T3-C102
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Caluire-et-Cuire
  • Code postal : 69300
  • Orientation : EO

Financier

  • Prix: 364 000 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus: 353 400 €
  • Charges : 238 €/3mois

Surface / Etage

  • Surface totale : 65,75 m²
  • Surface Carrez : 65,75 m²
  • Surface habitable : 86,45 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Ouverte nue

Copropriété

  • Nombre de lots : 39
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 950€

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/50/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/6/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Caluire-et-Cuire

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : LE VERNAY
  • A proximité : Toutes commodités

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