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T3 Lyon 03

T3 - MONPLAISIR - 75m²

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 75m²

75.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : LYO2645G

Appartement - 3 pièces - 75 m² - Lyon 03

LOCALISATION - EXCELLENT ETAT - TRAVERSANT

MONPLAISIR !!!
Situé dans une rue très recherchée, à 5 minutes de la Place Ambroise Courtois et de l'avenue des Frères Lumière.
A proximité immédiate des commerces, du Métro D, des Trams T3 et T4 et des facultés,
Très bel appartement T3 de 75,46 m². Vous vous laisserez charmer par sa luminosité, son calme et son bel extérieur à vivre avec une vue totalement dégagé sur un parc arboré.
Cet appartement traversant, dans une résidence de très bon standing, dispose d’un hall d’entrée avec de nombreux rangements, un grand séjour ouvert sur le balcon à vivre, une cuisine équipée, deux grandes chambres (12 et 12,5m²) avec placards aménagés, une salle de bains et WC séparés.
Au sous-sol, vous trouverez également une grande cave et un emplacement de stationnement.
Charges annuelles de +- 1.200 € / an.
Disponible au plus tard fin février 2021.

Informations sur ce bien à Lyon 03

Général

  • Réf. : LYO2645G
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 03
  • Code postal : 69003
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Nord-Sud

Financier

  • Prix: 414 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 300 €/3mois
  • Taxe foncière : 1 058 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 75 m²
  • Surface Carrez : 75 m²
  • Surface habitable : 75 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Indépendante équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/233/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/11/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 03

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