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T3 Lyon 03

T3 - PARC SISLEY - 75 m²

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 75m²

75.00 m²

2 chambres

Réf. : LYO2776C

Sous compromis

Appartement - 3 pièces - 75 m² - Lyon 03

EXCELLENT ETAT - ETAGE ELEVE - AUCUN VIS-A-VIS

PARC SISLEY
Coup de cœur: Au sein d'une résidence récente située à 5 minutes de l'arrêt de métro Sans-Souci, venez découvrir cet appartement T3 de 75m² en excellent état général, en étage élevé (4e sur 5).
Cet appartement traversant sud-nord vous séduira par sa vue entièrement dégagée.
Il dispose d'un bel espace de vie avec séjour très lumineux de 30m² et cuisine équipée (possibilité cuisine Us) ouverts sur le balcon à vivre plein sud
Vous profiterez également de deux chambres aménagées donnant sur le Parc Sisley, un 2e petit balcon, une salle d'eau, une buanderie et WC séparés.
Un garage et une cave complètent la vente.
Appartement climatisé, chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC + volets.
Charges annuelles de 1800 €.
Aucune procédure en cours.

Informations sur ce bien à Lyon 03

Général

  • Réf. : LYO2776C
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 03
  • Code postal : 69003
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud-Nord

Financier

  • Prix : 450 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 800 € / 12mois
  • Taxe foncière : 985 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 75 m²
  • Surface Carrez : 75 m²
  • Surface habitable : 75 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Indépendante équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 42
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1,800€

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/94/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/22/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 03

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