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T3 Lyon 03

LA BUIRE -T2/3 - 62m²

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 62m²

62.00 m²

2 chambres

Réf. : JCC0001

Sous compromis

Appartement - 3 pièces - 62 m² - Lyon 03

LOCALISATION - RECENT - EXTERIEUR A VIVRE

GARIBALDI - LA BUIRE
Venez découvrir cet appartement de 62m² situé dans le quartier de la Buire (à 5 minutes du métro D, du tram T4 et de la Manufacture des Tabacs).
Il est située dans une résidence de standing, très bien entretenue construite en 2009.
Cet appartement vous charmera grâce à sa belle terrasse de 16m² plein ouest donnant directement sur le jardin de la copropriété.
Ce T3 réaménagé en T2 dispose d'un hall d'entrée avec placard, un grand séjour de 28m² (possibilité de recréer une seconde chambre), une cuisine semi-ouverte et équipée, une salle d'eau et une grande chambre avec avec dressing mural.
Une cave au sous sol.
Parquet en chêne dans les chambres et le séjour. Chauffage central au gaz. Porte blindée. Volets roulants électriques.
Possibilité d'acquérir un box de garage de 19m² (aux normes PMR) au prix de 25.000 €
Charges annuelles de 1320 €.
Aucune procédure en cours.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 07.71.18.40.61

211 Avis
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Informations sur ce bien à Lyon 03

Général

  • Réf. : JCC0001
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 03
  • Code postal : 69003
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Ouest

Financier

  • Prix : 355 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 330 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 006 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 62 m²
  • Surface Carrez : 62 m²
  • Surface habitable : 62 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Semi-ouverte équipée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 320 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/20/2021/08/30/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/20/2021/08/30/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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