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T3 Lyon 03

T3 -PARC SISLEY- 63 m²

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 63m²

63.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : JCC0030

Appartement - 3 pièces - 63 m² - Lyon 03

ETAGE ELEVE - EXPOSITION SUD

SANS-SOUCI - DAUPHINE
Appartement T3 situé à proximité des commerces, du Parc Sisley, des trams, du métro D et à 10 minutes de la Place Ambroise Courtois (Monplaisir), dans un immeuble construit en 1993.
Cet appartement de 63m² (dont la façade vient d'être ravalée) en étage élevé (6e étage sur 8), très lumineux (exposition sud) est en très bon état général.
Il comprend un hall d'entrée, un agréable séjour ouvert sur le balcon une cuisine indépendante et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), un dégagement, 2 chambres aménagées, une salle de bains entièrement rénovée et wc séparés.
Au sous-sol: une cave + possibilité d'acheter un garage box double en sus.
Double vitrage, volets roulants et chauffage individuel gaz. La copropriété possède un grand et charmant jardin commun.
Charges annuelles 1.520 € (entretien de parties communes, eau froide, syndic, entretien annuelle de la chaudière)
Pas de procédure en cours.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.

211 Avis
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Informations sur ce bien à Lyon 03

Général

  • Réf. : JCC0030
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 03
  • Code postal : 69003
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud

Financier

  • Prix : 330 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 380 € / trimestre
  • Taxe foncière : 931 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 63 m²
  • Surface Carrez : 63 m²
  • Surface habitable : 63 m²
  • Nb. d'étages : 8
  • Etage : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Indépendante aménagée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 520 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/103/2022/11/20/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/103/2022/11/20/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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