Duplex Lyon 03

Appartement - 3 pièces - 75 m² - Lyon 03

DUPLEX - COMMODITES - BON ETAT GENERAL

Vente à prix progressif : les offres seront reçues en ligne sur la plateforme Kadran le 12-10-2023 à 18:00 (Europe/Paris), à la manière d'une enchère progressive.

Le prix de départ sera de 259 000 € (honoraires inclus) et les participants pourront enchérir par palier de 2 500 € pendant minimum une heure (prolongations si une offre est déposée dans les 2 dernières minutes).

La participation à l’enchère est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

Situé Place Rouget de l'Isle, au pied des commerces. A proximité immédiate du tram T3 (Dauphiné Lacassagne), et à 10 minutes du Métro D (Sans-Souci) et de la Part Dieu, duplex de 76m² idéal pour votre premier achat ou investissement locatif dans une jolie construction des années 1930.

Ce duplex dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour sur parquet et d'une cuisine semi-ouverte et équipée, un cellier et une buanderie. A l'étage, vous retrouverez votre coin nuit composé de deux chambres, d'un espace bureau et d'une salle d'eau.

De nombreux rangements rendent cet appartement fonctionnel et agréable à vivre. Deux caves complètent la vente.

DPE en classe E. La chaudière collective fuel vient d'être changée ces derniers jours par une chaudière collective au gaz, le DPE va donc être remis à jour et sera donc meilleur. Volets électriques et fenêtres en double vitrage.

Charges annuelles de 2400 € (chauffage inclus). Copropriété de 50 lots. Aucune procédure en cours.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr