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Appartement Lyon 03

T3/T4 - MONPLAISIR - 74 m²

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 75m²

75.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : VA5525-COMPANY37493ILX

Appartement - 3 pièces - 75 m² - Lyon 03

MONPLAISIR !Appartement T3/T4, Balcon, Place de parking et Cave.L'immeuble est situé Rue Saint-Maximin, à 5 minutes de la Place Ambroise Courtois et de l'avenue des Frères Lumière. A proximité immédiate des commerces, du Métro D, des Trams T3 et T4 et des facultés,Appartement de type 3-4 de 74,74 m² carrez en bon état général, traversant nord/sud, au 3e étage, au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée Vous pourrez profiter de sa luminosité et de ses beaux volumes.Il offre un beau double séjour (possibilité 3e chambre) avec accès au balcon, une cuisine équipée remise à neuf, un cellier de 3m² (hors carrez) deux chambres spacieuses, une salle de bains, un dressing et des WC séparés.Une place de parking et une cave complètent la vente.Charges de 2.700 € par an (Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau froide et l'entretien des parties communes)Aucune procédure en cours.Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l'Est de LYON au 04.78.78.15.60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Nos honoraires : https://www.immobilieredelest.fr/honoraires.html

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Informations sur ce bien à Lyon 03

Général

  • Réf. : VA5525-COMPANY37493ILX
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lyon 03
  • Code postal : 69003
  • Département : Rhône (69)

Financier

  • Prix : 350 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 75 m²
  • Surface habitable : 75 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 30

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/185/2023/09/22/27/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/185/2023/09/22/27/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1190€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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