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T3 Lyon 08

T3 - BATAILLE - 85m²

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 85m²

85.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : LYO-2363H

Appartement - 3 pièces - 85 m² - Lyon 08

DERNIER ETAGE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - LUMINEUX

Grand T3 de 85m² (possibilité T4) à rafraîchir, au 11e et dernier étage
A proximité de Grange Blanche et de Monplaisir, dans une copropriété bien entretenue, avec un grand jardin arboré.
Ce T3 est actuellement composé d'un séjour double (possibilité 3e chambre) qui ouvre sur le balcon à vivre, d'une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture type US.
Le coin nuit donne sur les 2 chambres, la salle de bains avec WC séparés, ainsi que sur le dressing.
Une garage et une cave en sous sol complète la vente. Rafraîchissement à prévoir
Copropriété de 164 lots.
2200€ de charges de copropriété (comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des communs).

Informations sur ce bien à Lyon 08

Général

  • Réf. : LYO-2363H
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 08
  • Code postal : 69008
  • Orientation : Est

Financier

  • Prix: 293 000 €
  • Honoraires : 4,64% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus: 280 000 €
  • Charges : 2 200 €/12mois
  • Taxe foncière : 1 090 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 85 m²
  • Surface Carrez : 85 m²
  • Surface habitable : 85 m²
  • Nb. d'étages : 11
  • Etage : 11

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Type de cuisine : Indépendante aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 164
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 200€

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/153/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/35/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 08

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