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T3 Lyon 08

T3 - MONPLAISIR - 75m²

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 75m²

75.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : LYO2416A

Appartement - 3 pièces - 75 m² - Lyon 08

TERRASSE - DUPLEX DERNIER ETAGE - COUP DE COEUR

AU CŒUR DE MONPLAISIR !
Au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant duplex de type 3 de 75,50m² loi Carrez et 96m² habitables.
Cet appartement comporte un lumineux séjour donnant accès à une spacieuse terrasse tropézienne de 21m² sans vis-à-vis, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux espaces mezzanines.
Coup de cœur assuré !
Un garage fermé en sous-sol complète cette vente.
Copropriété de 37 lots principaux.
Charges annuelles de 2650€.
Aucune procédure en cours.

Informations sur ce bien à Lyon 08

Général

  • Réf. : LYO2416A
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 08
  • Code postal : 69008
  • Orientation : Nord-Sud

Financier

  • Prix: 428 500 €
  • Honoraires : 4,51% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus: 410 000 €
  • Charges : 663 €/3mois
  • Taxe foncière : 1 135 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 75 m²
  • Surface Carrez : 75 m²
  • Surface habitable : 96 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Ouverte équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 24
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 400€

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/270/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/13/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 08

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