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Duplex Lyon 08

T3 - MERMOZ/LAËNNEC - 56m²

Vente Duplex, 3 pièces, 2 chambres, surface 56m²

56.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2456

Appartement - 3 pièces - 56 m² - Lyon 08

ENTIEREMENT RENOVE - DERNIER ETAGE - LUMINEUX

MERMOZ/LAËNNEC !
Entre Mermoz et Laënnec, situé à 5 minutes du métro D et de toutes commodités.
Duplex en dernier étage, en excellent état, fonctionnel et lumineux dans un immeuble remis à neuf en 2016.
Il est situé dans une copropriété calme, sécurisée et donnant sur un joli parc arboré.
Appartement de type 3 disposant d'un séjour traversant, une cuisine ouverte équipée, 2 balcons, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Une cave complète la vente.
Possibilité de location d'un stationnement à deux pas de la résidence.
1040€ de charges annuelles (chauffage inclus)
Pas de procédure en cours.

Informations sur ce bien à Lyon 08

Général

  • Réf. : 2456
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 08
  • Code postal : 69008
  • Orientation : Sud-Nord

Financier

  • Prix: 198 000 €
  • Honoraires : 4,21% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus: 190 000 €
  • Charges : 1 040 €/12mois
  • Taxe foncière : 459 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 56 m²
  • Surface Carrez : 56 m²
  • Surface habitable : 56 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Ouverte équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 34
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 040€

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/87/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/11/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 08

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