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T4 Lyon 08

T4 - MONPLAISIR - 63 m²

Vente T4, 3 pièces, 2 chambres, surface 63m²

63.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : LYO2445

Appartement - 3 pièces - 63 m² - Lyon 08

CALME - LUMINEUX - VIE DE QUARTIER

MONPLAISIR ! Idéal investisseurs avec bon rendement locatif.
Au pied de l'avenue des frères Lumière et facultés, appartement T4 entièrement rénové et meublé.
Au 4ème étage sans ascenseur, il dispose d'une pièce de vie (avec canapé, écran plat, table basse, table à manger), d'une cuisine toute équipée, trois chambres aménagées (avec lit, bureau), d'une salle de bain et WC séparés.
Revenus locatifs de 18 000 € / an.
Copropriété de 235 lots.
Charges annuelles de 1400 €.
Aucune procédure en cours.

Informations sur ce bien à Lyon 08

Général

  • Réf. : LYO2445
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lyon 08
  • Code postal : 69008
  • Orientation : Est-Ouest

Financier

  • Prix: 315 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus: 300 000 €
  • Charges : 350 €/3mois

Surface / Etage

  • Surface totale : 63 m²
  • Surface Carrez : 63 m²
  • Surface habitable : 63 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Type de cuisine : Indépendante équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 235
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 400€

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/225/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/53/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 08

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