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T4 Lyon 01

APPARTEMENT REFAIT A NEUF - 120 m²

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 120m²

120.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : LYO2744F

Appartement - 4 pièces - 120 m² - Lyon 01

EMPLACEMENT - ENTIEREMENT RENOVE - COUP DE COEUR

Appartement refait à neuf de 120 m²

LES PLUS DE CE BIEN : UN APPARTEMENT TRAVERSANT REFAIT A NEUF AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE, UNE RUE TRES CALME A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES ET LA POSSIBILITE DE SE STATIONNER DANS LA COUR DE L’IMMEUBLE.

Situé dans une rue très calme au cœur d’un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Lyon, entre l’Opéra et le Lycée Ampère et à quelques centaines de mètres de la Place Maréchal Liautey.

Dans une copropriété cossue, très bien entretenue et desservie par un ascenseur, prestations haut de gamme pour cet appartement atypique entièrement repensé par un architecte d’intérieur et rénové en 2018.

D’une superficie de 120m² (110m² carrez), ce bien vous propose une superbe pièce de vie de plus de 53m² avec de nombreux rangements sur mesure et une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing, une salle de bains, une buanderie, une réserve et un wc séparé.

En mezzanine, vous trouverez une jolie chambre et un bureau (possibilité de l’aménager en chambre enfant ou chambre d’amis).

Une cave au sous-sol est vendue avec ce bien et vous aurez également la possibilité de vous stationner dans la cour de l’immeuble.

Charges annuelles de copropriété : 1540€ / an.

Informations sur ce bien à Lyon 01

Général

  • Réf. : LYO2744F
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 01
  • Code postal : 69001
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Ouest

Financier

  • Prix: 750 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 385 € / 3mois
  • Taxe foncière : 1 098 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 120 m²
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Ouverte équipée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1,460€

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/214/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/6/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 01

  • Situation : Centre-ville

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