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T4 Lyon 03

T4 - 91m² - SANS SOUCI

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 91m²

91.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : LYO2831C

Appartement - 4 pièces - 91 m² - Lyon 03

ETAGE ELEVE - LOCALISATION - RESIDENCE RECENTE

MONPLAISIR SANS-SOUCI !
Au sein d'une résidence récente et recherchée dans une petite rue piétonne très calme, appartement en très bon état général de type 4 en étage élevé (4e sur 5).
A quelques centaines de mètres du métro Sans-Souci et de l'avenue des Frères Lumière.
Cet appartement traversant est-ouest, très lumineux comprend un hall d'entrée, un grand séjour / cuisine de 39m² ouvert sur le balcon , 3 chambres ouvertes sur une petite terrasse filante, une buanderie, une salle de bains et un wc séparé.
Il dispose en sous sol d'une cave. Possibilité d'acquérir un grand box fermé en sus.
Copropriété de 40 lots principaux. Charges annuelles de copropriété: 1840 €
Pas de procédure en cours.

Informations sur ce bien à Lyon 03

Général

  • Réf. : LYO2831C
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 03
  • Code postal : 69003
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Est-Ouest

Financier

  • Prix : 545 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 840 € / 12mois
  • Taxe foncière : 1 127 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 91 m²
  • Surface Carrez : 91 m²
  • Surface habitable : 91 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Ouverte aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 40
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1,840€
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/93/2021/04/16/21/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/93/2021/04/16/21/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 03

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