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T4 Lyon 03

T4 - LYON 3 - 61 m²

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 61m²

61.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : JCC0035

Appartement - 4 pièces - 61 m² - Lyon 03

BON ETAT - 3 CHAMBRES - IDEAL INVESTISSEUR

A 10 minutes du Métro D (Monplaisir Lumière) et à 5 minutes du Tram (Dauphiné Lacassagne) et du Parc Bazin.
Appartement de type 4, idéal pour une famille ou pour un investisseur (colocation)
Dans une résidence à taille humaine,, familiale, sécurisée, bien entretenue, en retrait de la route, construite en 1976.
Cet appartement de 62 m² a été rénové en 2021 (changement des fenêtres et des radiateurs, nouvelle salle d'eau, remise à jour de l'électricité...) comprend un hall d'entrée avec espace buanderie, un séjour/cuisine équipée de 20m², trois chambres, une salle d'eau et wc séparé.
Nouveaux radiateurs électriques, nouvelles fenêtres triple vitrage en pvc, nouveau tableau électrique.
Stationnement collectif à l'avant de la résidence.
Charges annuelles de +- 1500 €.
Copropriété de 22 lots principaux.
Aucune procédure en cours.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 Avis
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Informations sur ce bien à Lyon 03

Général

  • Réf. : JCC0035
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lyon 03
  • Code postal : 69003
  • Département : Rhône (69)

Financier

  • Prix : 280 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 375 € / trimestre
  • Taxe foncière : 735 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 61 m²
  • Surface Carrez : 61 m²
  • Surface habitable : 61 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Ouverte équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 22
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/327/2023/01/16/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/327/2023/01/16/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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