T4 Lyon 03

T4 - MONPLAISIR - 86m²

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 86m²

86.00 m²

3 chambres

Réf. : JCC0048

Sous compromis

Appartement - 4 pièces - 86 m² - Lyon 03

MONPLAISIR / SANS SOUCI:
Situé dans une rue calme et résidentielle, à 300 mètres de la Place Ambroise Courtois, du Métro D, de l'avenue des Frères Lumière.
Bel appartement de type 4 de 86m², traversant sud-nord, au 4e et dernier étage de l'immeuble (ravalé et isolé en 2018).
Le bien comprend un hall d'entrée avec rangement, un double séjour climatisé et très lumineux de 34 m² (possibilité 3e chambre) ouvert sur une terrasse plein sud (10m²), une cuisine indépendante et équipée, un dégagement avec rangement, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et wc séparés.
Cave au sous-sol. Grand parking collectif dans la résidence. Possibilité d'acquérir un grand garage box de 24m² au prix de 25.000 €
Les charges annuelles de copropriété, incluant le chauffage, l'eau chaude, le gardien, le syndic et l'entretien des parties communes, sont de 2 900 €.
Le DPE est en classe D.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr