Nos biens à la vente

Louer

Viager

Immobilier neuf

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Appartement Lyon 03

Appartement à vendre Lyon 03

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 79m²

79.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : VA1259-COMPANY37493ILX

Appartement - 4 pièces - 79 m² - Lyon 03

MONPLAISIR / SANS-SOUCI !
Appartement T4, Balcon, Box fermé, Place de parking et Cave.

Venez visiter ce charmant appartement situé à 200 mètres du Métro D (Sans-Souci) et à 300 mètres de la célèbre Avenue des Frères Lumière.

Cet appartement traversant est-ouest, en bon état général, se situe dans une petite copropriété familiale, sécurisée et bien entretenue construite en 1986,
Vous pourrez profiter de sa luminosité et de son calme.

L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard, un beau séjour double de 35m² (possibilité de créer une 3e chambre) ouvert sur un charmant balcon de 7m², une cuisine indépendante et équipée, un hall de nuit avec placard, 2 grandes chambres avec placard, salle de bains et wc séparé.

L'appartement est vendu avec un box fermé, une place de stationnement extérieur et une grande cave.

DPE en classe C. Pas d'anomalie électrique. La copropriété est en parfait état d'entretien et les gros travaux ont été effectués ces dernières années (ravalement de façade, remplacement de l'ascenseur, des interphones...).

Charges annuelles de 1.740 €
35 lots principaux.
Aucune procédure en cours.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l'Est de LYON au 04.78.78.15.60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Nos honoraires : https://www.immobilieredelest.fr/honoraires.html

238 Avis
Partager :

Informations sur ce bien à Lyon 03

Général

  • Réf. : VA1259-COMPANY37493ILX
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lyon 03
  • Code postal : 69003
  • Département : Rhône (69)

Financier

  • Prix : 430 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 145 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 79 m²
  • Surface habitable : 79 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 35

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/149/2024/01/31/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/149/2024/01/31/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1040€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Nos annonces immobilières similaires

Vente Appartement 3 pièces 76m² Lyon 03 - photo
Exclusivité

Duplex

Lyon 03

Vente Appartement 3 pièces 79m² Lyon 03 - photo
Exclusivité
Vente Appartement 3 pièces 75m² Lyon 03 - photo
Exclusivité
  1. Immobilière de l'Est
  2. > Annonces vente
  3. > Appartement
  4. > Lyon 03 (69003)
  5. >Appartement Lyon 03