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Appartement Lyon 06

T4 - BROTTEAUX - 113m²

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 113m²

113.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : VA5594-COMPANY37493ILX

Appartement - 4 pièces - 113 m² - Lyon 06

BROTTEAUX:
Venez visiter cet appartement T4 de 113 m² situé aux Brotteaux, vous serez charmé par l'élégance et le confort qu'il offre.
Cette résidence de 1954 est de très bon standing et parfaitement entretenue.
Situé au 5ème étage, vous profiterez de l'environnement commerçant et du métro B situé aux pieds de l'immeuble.
On accède à l'appartement depuis un grand hall d'entrée qui donne sur un séjour ouvert et un petit balcon.
La cuisine est indépendante et dispose d'un petit coin buanderie très pratique.
L'espace nuit comprend une salle de bains, wc séparés ainsi que trois grandes chambres. Il y a également de nombreux rangements dans l'appartement.
Au sous-sol, vous trouverez une grande cave sécurisée.
Travaux de rénovation à prévoir. Beaucoup de possibilités d'aménagement pour personnaliser cet appartement selon les envies et besoins spécifiques.
Charges annuelles de 3.380 € (chauffage inclus). Aucune procédure en cours; Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,30% soit 455?000 € honoraires exclus.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l'Est de LYON au 04.78.78.15.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 09-07-2020. Nos honoraires : https://www.immobilieredelest.fr/honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

238 Avis
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Informations sur ce bien à Lyon 06

Général

  • Réf. : VA5594-COMPANY37493ILX
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lyon 06
  • Code postal : 69006
  • Département : Rhône (69)

Financier

  • Prix : 470 000 €
  • Prix honoraires exclus : 0 €
  • Honoraires : INF% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 280 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 113 m²
  • Surface habitable : 113 m²
  • Nb. d'étages : 9
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée

Copropriété

  • Nombre de lots : 109

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/213/2020/07/09/50/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/213/2020/07/09/50/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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