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T4 Lyon 08

T4 - LYON 8

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 91m²

91.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : LYO2733C

Appartement - 4 pièces - 91 m² - Lyon 08

APPARTEMENT FAMILIAL - PROCHE TRAM ET METRO - VUE DEGAGEE

A deux pas de la Fac de Médecine et de l'hôpital Edouard Herriot, idéalement desservi (métro D, Tram T2 et T5).
Venez découvrir ce bel appartement familial de 91 m² dans une petite copropriété très bien entretenue.
Ce spacieux appartement entièrement en intérieur de copropriété comprend un hall d'entrée avec placards, un grand séjour double de 37m² (possibilité d'y installer la 3e chambre) avec accès à 2 balcons et une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour).
Dans le coin nuit, vous trouverez 2 chambres (la 1ere donne accès au 3e balcon), une salle de bains, un dressing et un wc.
Le bien est vendu avec une cave, un garage individuel et un emplacement de parking extérieur.
Triple exposition et vue dégagée. Double vitrage et chauffage individuel au gaz. Parquet dans le séjour et dans les chambres.
Charges de copropriété: +-2.700 € / an

Informations sur ce bien à Lyon 08

Général

  • Réf. : LYO2733C
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lyon 08
  • Code postal : 69008
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud-Ouest

Financier

  • Prix: 387 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 675 € / 3mois
  • Taxe foncière : 1 181 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 91 m²
  • Surface Carrez : 91 m²
  • Surface habitable : 91 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Indépendante équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 18
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2,700€

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/163/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/38/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 08

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