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T4 Lyon 08

T4 - LIMITE MONPLAISIR - 87M2

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 87m²

87.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : JCC0031

Appartement - 4 pièces - 87 m² - Lyon 08

RESIDENCE DE STANDING - SPACIEUX

En limite immédiate de Monplaisir et à deux pas du parc Sergent Blandan !
Dans une copropriété de standing BBC de 2007 venez découvrir ce spacieux T4 situé au 3e étage.
Doté d'une double exposition est et sud ce bien dispose d'un hall d'entrée aménagé avec un placard mural, d'une pièce de vie donnant accès à un vaste balcon à vivre de 13m2, d'une cuisine semi ouverte et parfaitement équipée, de trois belles chambres avec placards muraux, d'une salle de bains, d'un coin buanderie ainsi que d'un WC indépendant.
Possibilité d'acquérir en sus un garage double en sous-sol au prix de 30.000€.
Pas de procédure en cours.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien de la copropriété.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 Avis
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Informations sur ce bien à Lyon 08

Général

  • Réf. : JCC0031
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 08
  • Code postal : 69008
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud-Est

Financier

  • Prix : 430 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 350 € / mois

Surface / Etage

  • Surface totale : 87 m²
  • Surface Carrez : 87 m²
  • Surface habitable : 87 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Ouverte équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 61
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 311 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/158/2022/11/29/17/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/158/2022/11/29/17/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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