T4 Lyon 08

T4 - MERMOZ - 63m²

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 63m²

63.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : JCC0074

189 000 €

A partir de 802 € par mois

Appartement - 4 pièces - 63 m² - Lyon 08

VÉNISSIEUX (Limite LYON 8e) Boulevard Pinel.
Situé hors cadre de la réglementation des loyers du Grand Lyon.
A 5 minutes du métro D et du Tram T6 (Mermoz-Pinel), appartement T4 de 63 m² traversant et sans vis à vis.
Il est situé au 3eme et dernier étage de l'immeuble de cette petite copropriété bâtie en 1960 (sans ascenceur).
Il se compose d'une entrée, un grand séjour double sur parquet (possibilité 3e chambre) donnant accès à un balcon plein sud, 2 chambres sur parquet avec placards, salle d'eau et Wc séparés.
Une grande cave au sous-sol complète ce bien + parking collectif dans la résidence.
Ravalement de façade récent, double vitrage en Pvc, radiateurs électriques et DPE en classe D.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation afin de le remettre au goût du jour.
Copropriété de 16 lots principaux.
Charges annuelles de 960 €.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr