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540 000 €

T4 Lyon 08

VENTE T5 DUPLEX 120m² + TERRASSE 100m² + 2 GARAGES + CAVE, LYON 8EME

Vente T4, 5 pièces, 4 chambres, surface 120m²

Appartement - 5 pièces - 120 m² - Lyon 08

prix - situation - prestations

PROGRAMME NEUF, A VENDRE ce MAGNIFIQUE et RARE T5 DUPLEX , dernier étage, de 120M² avec prés de 100m² de terrasse. Idéalement situé dans une petite copropriété, entièrement sécurisée. Proche de toutes les commodités, aux pieds de l'immeuble. Vous serez séduit par sa vie de quartier avec ses marchés hebdomadaires, la proximité des lieux de culture, et l’accès rapide aux Alpes ou à la Méditerranée. Sa grande pièce de vie de prés de 32 m², et sa cuisine semi-ouverte de 10m², TRÈS LUMINEUSES, donne accès à la terrasse, à ce niveau également la première salle d'eau avec douche, meuble double vasque et WC. En empruntant l'escalier vous accédez au coin nuit composé de la suite parentale avec salle d'eau privative, 3 grandes chambres avec placard, dont une a accès à la loggia de prés de 5 m². Au niveau nuit , Salle de bains avec meuble vasque et baignoire, le second WC indépendant. Tous les fenêtres et baie coulissantes sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques. DEUX garages box fermés et une cave, en sous-sol, complètent ce magnifique T5 DUPLEX. Prestations de qualité, Nombreux avantages.
Vous avez envie d'une vie de famille au cœur de la ville, tout en bénéficiant d'un véritable espace extérieur à vivre !!
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Immobilière de L'Est Lyon

16 Rue Saint-Firmin 69008 Lyon 08

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Lyon 08

Général

  • Réf. : LYO2023-T5D
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 08
  • Code postal : 69008
  • Orientation : SO

Financier

  • Prix : 540 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    514 300 €

  • Charges : 550 €/3mois

Surface / Etage

  • Surface totale : 120 m²
  • Surface Carrez : 120 m²
  • Surface habitable : 222,10 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Loggia : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Ouverte nue

Copropriété

  • Nombre de lots : 16
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 200€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/5/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/6/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Environnement : urbain

Quartier : PLACE GENERAL ANDRE

A proximité : Toutes commodités

Situation de ce bien immobilier à Lyon 08

Information :
La distance est calculée à partir de la ville du bien sélectionnée
Votre itinéraire

Lieu de départ :

Lyon 08

Lieu d'arrivée :

Ex: 12 rue de la liberté, 75019 Paris

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