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Maison de ville Lyon 03

MAISON - 94m² - MONPLAISIR

Vente Maison de ville, 3 pièces, 2 chambres, surface 94m²

94.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : JCC0007

Maison - 3 pièces - 94 m² - Lyon 03

EXTERIEUR - PARFAIT ETAT - ATYPIQUE

Unique et Rare - Maison avec Jardin à Monplaisir dans une impasse au calme.
A 5 minutes de la Place Ambroise Courtois, une maison de 2015 issue d'une réhabilitation d'un entrepôt où les propriétaires ont réussi à allier l'industriel au contemporain.
Cette propriété unique, bénéficie de prestations haut de gamme : sol résine, escalier béton ciré, finitions de qualité, domotique...
L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 45m2 climatisée avec cuisine ouverte, salon et espace salle à manger donnant sur un jardin privée de 76m2 sans vis à vis exposé SUD/OUEST.
Cet espace de vie est marqué par ses puits de lumières et un sol en résine où luminosité font place.
Vous trouverez au second niveau, un dégagement desservant 2 chambres donnant toutes les deux sur un patio de 11m2 à ciel ouvert ainsi qu'une salle de bain avec douche.
Une place de parking complète ce bien. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

211 Avis
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Informations sur ce bien à Lyon 03

Général

  • Réf. : JCC0007
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 03
  • Code postal : 69003
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Est

Financier

  • Prix : 629 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 200 € / année
  • Taxe foncière : 1 092 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 94 m²
  • Surface Carrez : 94 m²
  • Surface habitable : 94 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Base au sol + radiateurs
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Ouverte équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 7
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/139/2022/05/20/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/139/2022/05/20/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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