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Vivre à Caluire-et-Cuire (69300)

Caluire et Cuire : une qualité de vie au coeur de l’agglomération lyonnaise

Vivre à Caluire et CuireSituée au nord de Lyon, Caluire et Cuire est la 6ème ville de l’agglomération lyonnaise et s’étend dans la prolongement du plateau de La Croix-Rousse entre Saône et Rhône. La ville domine Lyon à une altitude moyenne de 220 mètres, ainsi les appartements que nous vous proposons à la vente ont une vue exceptionnelle

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La ville est entouré par Fontaine-Sur-Saône, Rillieux-la-Pape, Villeurbanne, le 6ème,  4ème et 9ème de Lyon et Collonges-au-Mont-d’Or.

La ville bénéficie d’espaces verts avec la Voie de la Dombes, piste cyclable et pédestre menant à la Croix-Rousse et le parc Saint Claire.

 

Une ville au passé historique riche

La ville est connue pour être celle de l’arrestation du célèbre résistant Jean Moulin en juin 1943 dans la maison du docteur Dugoujon, classée aujourd’hui aux monuments historiques. Caluire était en effet un haut lieu de la résistance (du fait de sa hauteur, les postes de radios diffusaient mieux les messages). Le couple Victor et Hélène Basch, résistants octogénaires y furent également tués. 

 

Caluire et Cuire : un emplacement stratégique

La commune est desservie par le boulevard périphérique, permettant de rejoindre l’A43 et A42.

Caluire et Cuire a la chance de bénéficier de l’arrivée de la ligne C du métro qui dessert aussi la Croix-Rousse et la presqu’île de Lyon.
Les trolleybus C1 et C2 dessert aussi la ville depuis 2011 et permet de relier la ville à la gare Part-Dieu, le parc de la Tête d’Or et la Cité internationale. 


Un fort tissu économique 

Très bien reliée à l’agglomération lyonnaise, et aux grands réseaux routiers, Caluire et Curie bénéficie aussi en son sein, d’une zone d’activité, le Perica (partagé avec Rilleux la Pape) et la Parc de Poumeyrol qui totalisent 5000 emplois.

En effet 300 entreprises y sont installées notamment Securitas, Contitech-Anoflex, Apicil, Veolia, Haier, Philibert.

 

Prix au m2 à Caluire et Cuire

Au 1er janvier 2018, le prix moyen du m2 est de 3104€ tout type de biens confondus.

 

  • Pour un appartement le prix moyen est de 2967€ en moyenne (fourchette allant de 1863€ à 4354€)
  • Pour les maisons, le prix moyen du mètre carré est nettement plus cher : à 3 886 € en moyenne (avec une fourchette variant entre 2 440 € et 5 571 €), cela fait un écart de +31,0 % par rapport aux appartements.

Caluire et Curie compte huit quartiers. Voici les quartiers et leur prix au m2

Cuire le Bas

3243 €

Margnolles

3208 €

Montessuy

2 667 €

Centre Bourg

3175 €

Le Vernay

3090 €

Vassieux / Crépieux

3405 €

Saint-Clair

3021 €

Bissardon (Margnolles)

3208 €

Le prix au m2 à a évolué de 13% en 10 ans dans le Rhône. Ce qui fait de Caluire et Cuire un investissement immobilier sûr et rentable.

Si vous souhaitez acheter un appartement, une maison à Caluire et Cuire, vous êtes certain d’investir dans l’avenir. Et si vous souhaitez vendre un bien, vous ferez une plus value par rapport au prix où vous l’avez acheté, tant la ville attire de nouveaux acquéreurs chaque année, soucieux de vivre proche de Lyon, mais plus au calme et en hauteur, pour bénéficier de la vue, et de la qualité de vie de cette banlieue apaisée. 

Estimez votre bien grâce à notre module d’estimation en ligne sur notre site. Confiez-nous votre appartement ou maison à vendre à Caluire et Cuire. vous ferez une plus value, et êtes certain de trouver rapidement un acquéreur au prix de l’immobilier.

 

Nos appartements neufs que nous proposons à la vente à Caluire-et-Cuire

Dans le neuf, le prix au m2 est plus élevé, dû aux matières dans lesquelles le bâtiment a été construit, respectant l’environnement grâce à une bonne isolation. Ce prix sera donc vite amorti grâce aux économies d’énergie que vous ferez sur vos factures de chauffage, d'électricité... Nous vous proposons des appartements neufs dans une petite copropriété de prestige, au calme. Ces appartements sont idéalement situés au coeur de Caluire dans une quartier résidentiel prisé. Ces biens immobiliers proposent des prestations de qualité : jardinet, terrasse, suite parentale, traversant. venez visiter nos appartements, T3, T4 et duplex :

 

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