Maison à rénover Savoie
Vous recherchez une maison à rénover dans le département de la Savoie (73) ? Vous souhaitez trouver une maison rénovée avec uniquement des combles à aménager ? Ou tout simplement, vous recherchez une maison qui ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement ? L’achat d’une maison à rénover, à rafraichir ou disposant d’une pièce à aménager est accessible pour tous les budgets, à partir de 45 000 €.
Notre agence immobilière, Immobilier de l’Est à Albertville, est spécialiste de l’immobilier en Savoie et vous accompagne pour trouver la maison ancienne qui répondra à toutes vos attentes. Retrouvez nos maisons à rénover dans le 73 et découvrez quels sont les dispositifs qui vous permettront d’entreprendre des travaux à moindre coût !
Explorez nos maisons à vendre en Savoie
Notre portefeuille de maisons, granges et fermes à rénover en Savoie
Vous êtes primo-accédant, ou vous désirez concrétiser un projet d’achat immobilier en Savoie avec un budget réduit ?
N’hésitez pas à consulter nos offres de maisons à vendre pas cher en Savoie. En échange de travaux de rafraîchissement ou de réhabilitation, vous pouvez vous offrir une maison en Savoie à votre image, pour un budget optimal.
Nous nous focalisons sur les biens immobiliers à vendre à Albertville et dans les communes proches : Gilly-sur-Isère, Césarches, Cevins, Grésy-sur-Isère, Grignon, La Léchère… Ces villages se trouvent en proche périphérie d’Albertville, à proximité des routes départementales et des écoles, commerces et commodités d’Albertville. Leur atout : un marché immobilier attractif, au calme, dans un cadre verdoyant.
Notre agence immobilière spécialiste de la vente et de l’achat de maisons à rénover vous oriente vers les biens qui correspondent à vos envies et à votre budget, tout en évaluant à vos côtés l’ampleur des travaux de réhabilitation et d’aménagement. En outre, grâce à l’élargissement du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien, vous pouvez bénéficier d’aides à l’acquisition d’une maison de village, une grange ou une ferme à rénover.
N’hésitez pas à consulter attentivement notre catalogue de biens immobiliers à rénover en Savoie et à venir nous rencontrer pour organiser une visite.
Toutes nos maisons à rénover en Savoie
Quel financement pour rénover une maison en Savoie ?
Il existe différentes aides qui vous permettront de financer une partie ou la totalité vos travaux dans le cadre de la rénovation de votre maison. Faisons un focus sur l’aide de l’éco-prêt à taux zéro : Grâce à l’éco-prêt à taux zéro, ou également appelé éco-PTZ), vous pouvez bénéficier d’un prêt allant de 7 000 € à 30 000 € sans intérêt et sans aucun frais annexes comme des frais de dossier. Ce prêt existe depuis mars 2019 et il est à destinataire des propriétaires, sans aucune condition de ressources. Ce dispositif permet de financer une catégorie de travaux parmi la liste suivante :
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs donnant sur l’extérieur
- Installation ou remplacement d’un chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire
- Isolation des planchers bas
- Travaux d’amélioration de la performance énergétique globale
- Travaux d’assainissement non collectif
Afin de bénéficier de ce dispositif, le logement doit être déclaré comme résidence principale et les travaux doivent être effectués par une entreprise qui dispose de la mention RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Sachez que d’autres aides financières très intéressantes peuvent se cumuler avec l’éco-PTZ comme le crédit d’impôt pour la transition énergétique ou appelé aussi CITE, les aides de l’anah, les aides des collectivités territoriales ainsi que toutes les aides proposées par les fournisseurs d’énergie. L'ensemble de ces aides sont répertoriées sur le site du gouvernement. Selon votre projet, n’hésitez pas à échanger avec votre agent immobilier, qui pourra vous guider.
Rénovation et investissement immobilier locatif
Vous souhaitez rénover une maison en Savoie afin de la mettre en location ? Qu’il s’agisse d’un projet de location à l’année ou d’un projet de location saisonnière, nous vous invitons vivement à sélectionner des matériaux solides et de choisir des tons neutres. Vos locataires apprécieront l’optimisation des rangements, n’hésitez pas à rendre ce logement aussi bien fonctionnel qu’attractif ! Si vous souhaitez effectuer un investissement locatif saisonnier, vous aurez la possibilité de choisir les périodes à laquelle vous louez votre bien immobilier, tout en profitant du logement le reste du temps. C’est une option qui séduit de plus en plus de propriétaires.
Dans le cadre d’une revente immobilière en Savoie, votre maison rénovée gagnera de la valeur sur le marché immobilier local. Quel que soit votre projet immobilier, la rénovation d’une maison bénéficie d’un grand nombre d’avantages, et il serait bien dommage de ne pas en profiter ! Pour finir, afin de garder un logement attractif, n’oubliez pas de l’entretenir régulièrement en remplaçant dès que possible les matériaux usagés. Vous pouvez utiliser un document qui indique la durée de vie des équipements d’un logement locatif, ainsi vous avez un suivi dans le temps et des rappels qui vous permettront de vous organiser. Par exemple, il est conseillé de changer la robinetterie et les sanitaires tous les 10 ans. Encore une fois, cette durée est donnée à titre indicatif pour les bailleurs néophytes puisqu’il convient de prendre en compte les différents paramètres qui influeront sur l’équilibre financier de ces travaux de rénovation.