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T5 Lyon 03

635 000 €

T4/5 114m² Sans-souci

MONPLAISIR / SANS SOUCI: Situé au cœur de la vie du quartier Lumière (aux pieds des commerces, du Métro D et des facultés.), spacieux appartement familial de type 4-5 de 114m² (+ 2 terrasses et un jardin) en excellent état, offrant de très belles prestations. L'appartement est situé dans une résidence de très bon standing avec un grand parc en intérieur copropriété. Ce bien offre un grand séjour de 46 m² traversant avec cuisine US équipée, le tout donnant sur 2 terrasses et un jardin. Dans l'espace nuit: vous profiterez de trois belles chambres aménagées (possibilité de créer une 4e chambre si nécessaire) dont une avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau, une buanderie et WC séparés. Le bien est vendu avec une cave. Possibilité d'acheter en sus un garage double dans la résidence. Charges annuelles de 2400 €. Aucune procédure en cours.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : LYO2679H
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 03
  • Code postal : 69003
  • Orientation : Nord-Sud

Financier

  • Prix : 635 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 600 € / 3 mois
  • Taxe foncière : 1 692 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 114 m²
  • Surface Carrez : 114 m²
  • Surface habitable : 114 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Ouverte équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/159/250/250/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/31/250/250/graphe/habitation/white.png

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Immobilière de L'Est Lyon

16 Rue Saint-Firmin

69008 Lyon 08

Téléphone : 04-78-78-15-60