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Appartement Lyon 03
Appartement à vendre Lyon 03
SANS-SOUCI
Situation idéale à 250 mètres du Métro D (Sans Souci) et du tram T4 (Manufacture-Montluc), à proximité immédiate des commerces et des universités et à 20 minutes de la Gare de la Part Dieu.
Appartement T2 de 51,65m² en intérieur de copropriété, sans vis à vis, au 4e étage de cet immeuble construit en 1992, sécurisé et bien entretenu.
L'appartement en bon état d'entretien et très calme comprend un hall d'entrée, un séjour très lumineux de 21m² donnant accès à un balcon de 8m², une cuisine indépendante et équipée (Schmidt), possibilité d'ouverture sur le séjour, un hall de nuit avec placard, une chambre de 11,2 m² avec rangements, une salle de bains et wc séparé.
Au sous-sol: une cave et un garage fermé.
Double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique.
L'appartement sera disponible au plus tard le 30 septembre.
Copropriété de 65 lots principaux. Charges annuelles : +- 1.000 €.
Pas de procédure en cours.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l'Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : VA161-COMPANY37493ILX
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Lyon 03
- Code postal : 69003
Financier
- Prix : 272 000 €
- Prix honoraires exclus : 260 300 €
- Honoraires : 4,49% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 85 € / année
Surface / Etage
- Surface totale : 52 m²
- Surface habitable : 52 m²
- Etage : 4
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 170
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690€ et 990€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Immobilière de L'Est Lyon
16 Rue Saint-Firmin
69008 Lyon 08
Téléphone : 04.78.78.15.60