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Lyon 8ème, 3ème : des arrondissements où investir

Pour réussir son investissement immobilier à Lyon 3ème, 8ème, Villeurbanne, que ce soit pour y habiter ou louer, ou le vendre, il faut bien se renseigner sur les prix du marché et leur évolution.

Le marché de l’immobilier lyonnais se porte bien, très bien même. Les transactions immobilières à Lyon ont le vent en poupe, surtout pour les maisons anciennes pour lesquelles les prix ont le plus augmenté en France. Lyon possède une attractivité égale sur le plan de l’emploi, du divertissement, des études et attire donc beaucoup les nouveaux habitants et investisseurs.

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Si les prix ont augmenté à Lyon de 23,5%* en dix ans, il est possible de faire un bon investissement immobilier car la baisse des taux d’emprunt fait augmenter le pouvoir d’achat. En effet, sur cinq ans les lyonnais ont gagné 7m2 grâce aux taux bas et aux prix des logements.

Il est intéressant d’investir dans tous les arrondissements de Lyon, et plus encore près des facultés, donc le 3ème, 7ème et Villeurbanne. Les appartements et maisons en vente de l’est lyonnais sont donc des biens qui vont garantir une belle rentabilité.
Avec le développement de la Part-Dieu aujourd’hui véritable coeur attractif, second quartier tertiaire de France, et première gare de correspondance d’Europe, le 3ème attire beaucoup d’investisseurs.
Enfin, les primo-accédant vont plutôt investir dans le 7ème, 8ème, secteurs moins chers et proche des facultés et bien desservis par les métro B, D et les lignes de tramway 2, 4, 5, pour vite rejoindre le centre-ville. 

*Chiffres FNAIM du Rhône

 

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