Prix m² Caluire-et-Cuire
Propriétaire d’un appartement ou d’une maison à Caluire-et-Cuire (69300), vous souhaitez connaître les prix de l’immobilier de la ville dans le but de vendre votre bien ? Le prix du m² à Caluire-et-Cuire oscille entre 3 526 € et 11 050 €. Cette fourchette considérable montre un vrai besoin de faire réaliser une estimation immobilière de votre bien pour connaître sa valeur avant la mise en vente.
Immobilière de l’Est et ses experts du marché Lyonnais sont les partenaires qu’il vous faut pour estimer et vendre votre appartement ou maison au meilleur prix.
La demande de logement est forte dans cette commune limitrophe de Lyon, si bien que les prix immobiliers ont augmenté de 45% en 5 ans.
Le prix du m² moyen à Caluire-et-Cuire est de 6 034 €
Les prix au m² à Caluire-et-Cuire début 2023 :
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Le prix moyen du m² d’un appartement à Caluire-et-Cuire est de : 4 701 €, et peut varier selon l’état du bien, ses prestations, sa localisation, son étage ou ses équipements, la présence d’un ascenseur, d’un garage…
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Le prix moyen du m² d’une maison à Caluire-et-Cuire est de : 7 367 €. Une fois encore la localisation, le quartier, la présence d’un jardin ou d’une piscine influent sur le prix.
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Le prix moyen du m² d’un terrain à Caluire est de : 2 520 €. Il peut varier en fonction de la proximité avec les commodités mais aussi s’il est viabilisé et constructible.
On constate que les appartements sont en moyenne 36% moins chers que les maisons.
Prix m² selon les quartiers de Caluire
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Prix m² appartement |
Prix m² maison |
Prix m² moyen |
Comparaison appartement vs maison |
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Centre Bourg |
4 726,00 € |
6 210,00 € |
5 468,00 € |
31,40% |
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Cuire |
4 921,00 € |
7 846,00 € |
6 383,50 € |
59,44% |
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Margnolles / Rhône |
5 024,00 € |
7 773,00 € |
6 398,50 € |
54,72% |
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Montessuy |
4 248,00 € |
6 628,00 € |
5 438,00 € |
56,03% |
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Perica / Caluire |
4 701,00 € |
7 367,00 € |
6 034,00 € |
56,71% |
|
Saint Clair |
4 448,00 € |
8 984,00 € |
6 716,00 € |
101,98% |
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Vassieux / Crépieux |
4 428,00 € |
7 178,00 € |
5 803,00 € |
62,10% |
|
Vernay |
4 883,00 € |
7 201,00 € |
6 042,00 € |
47,47% |
Comment estimer mon bien à Caluire-et-Cuire ?
Vous faire accompagner par un professionnel de l’immobilier lyonnais vous assure d’être au plus près des réalités locales et de vendre vite mais aussi mieux que seul.
Prix m² autour de Caluire-et-Cuire
Caluire-et-Cuire est l’une des communes limitrophes de Lyon les plus cotées. Le prix du m² y est plus élevé que chez ses voisines Collonges-au-Mont-d’Or, Villeurbanne, Rillieux-sur-Saône et même que la moyenne générale lyonnaise !
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Villes voisines |
Prix m² moyen |
Comparaison |
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Collonges-au-Mont-d'Or |
5 732,00 € |
-5,00% |
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Fontaines-sur-Saône |
4 124,00 € |
-31,65% |
|
5 263,00 € |
-12,78% |
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Rillieux-la-Pape |
3 232,00 € |
-46,44% |
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Vaulx-en-Velin |
3 001,00 € |
-50,27% |
|
4 081,00 € |
-32,37% |
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6 041,00 € |
0,12% |
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6 652,00 € |
10,24% |
*lecture du tableau : les prix m² à Collonges-au-Mont-d’Or sont 5% moins chers qu’à Caluire-et-Cuire.
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Source données chiffrées : meilleursagents, le figaro immobilier