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Grange Blanche Lyon : un quartier calme et pratique !

Quartier Grange Blanche LyonSitué à la frontière des 3ème et 8ème arrondissements de Lyon, le quartier Grange Blanche (69003) est un quartier à la fois central, calme et jeune. Organisé autour de la place d’Arsonval, elle-même à la croisée des axes majeurs que sont l’avenue des frères-Lumière, l’avenue Rockefeller et le cours Albert-Thomas. Le quartier Grange Blanche est surtout connu pour abriter l'hôpital Edouard-Herriot construit entre 1913 et 1919 d’après les plans de l’architecte Tony Garnier, bâtiment inscrit au titre des Monuments historiques - le Centre international de recherche sur le cancer et la faculté de médecine et de pharmacie Rockefeller, ce qui lui vaut le surnom de “quartier des hôpitaux"

Vous avez comme projet de venir vous installer dans le quartier Grange Blanche à Lyon ? Vous recherchez un appartement, une maison pour investir dans l'immobilier à Lyon ? Vous avez un bien immobilier dans le quartier Grange Blanche et souhaitez en avoir une estimation précise ? N'hésitez pas à nous contacter ! Notre agence immobilière à Lyon 8ème - Monplaisir connait parfaitement le marché immobilier de ce secteur de Lyon et saura vous conseiller au mieux pour votre projet immobilier.

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Quartier Grange Blanche, une situation géographique idéale 

La quartier Grange Blanche est à la fois très bien situé, proche de l’hyper-centre de la ville de Lyon et très bien desservi par les transports en commun. On y trouve un arrêt du métro D, voie de communication est-ouest importante qui dessert le Vieux-Lyon et l’hyper-centre lyonnais (place Bellecour). On y trouve également plusieurs arrêts de tramway, notamment ceux de la ligne T2 desservant Perrache et ceux de la ligne T5. 

Servant de frontière entre le quartier Monplaisir - apprécié pour son marché, les boutiques de l’avenue des Frères-Lumière ainsi que ses bars fréquentés par les étudiants - et le quartier Montchat, son ambiance pavillonnaire et ses maisons individuelles. 

Grange Blanche à Lyon : caractéristiques de l’immobilier 

Si vous souhaitez acheter ou vivre dans une maison à Grange Blanche, il va falloir vous accrocher ! En effet, seuls 10% des biens de ce quartier sont des maisons. En moyenne, le prix au m2 pour une maison à Grange Blanche est de 3 400€*.

Les 90% restants sont des appartements construits dans les années 70 en majorité, c'est-à-dire dans des résidences avec équipements collectifs, comme des places de parking, ascenseur et chauffage central, équipements souvent très appréciés. En moyenne, le prix au m2 d’un appartement à Grange Blanche est de 3 100€*.
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Si vous décidez d’acheter un bien immobilier dans le quartier Grange Blanche, vous ferez alors partie des 30% de propriétaires de ce quartier, les locataires étant donc largement majoritaires. Ce taux, relativement faible, peut s’expliquer par le nombre de logements étudiants et résidences universitaires présents dans ce quartier, grâce à la présence de l'université Claude-Bernard-Lyon-I, à laquelle est rattachée la faculté de médecine et pharmacie Rockefeller. 

Pourquoi et dans quel cas faire appel à un expert immobilier à Lyon ? Dans quel cas demander une expertise immobilière ? Quels documents techniques sont à fournir ? Vous avez des questions, notre équipe d'experts immobiliers à Lyon à les réponses ! N'hésitez pas à nous contacter.

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*Source : Paradissimo