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T3 Lyon 03

T3 - PARC SISLEY - 69 m²

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 70m²

70.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : LYO2875B2

Appartement - 3 pièces - 70 m² - Lyon 03

AUCUN VIS-A-VIS - BON ETAT GENERAL - GARAGE, CAVE ET BALCON

PARC SISLEY
Au sein d'une résidence de 1994 située à 5 minutes de l'arrêt du métro D (Sans-Souci) et du Tram T3, venez découvrir cet appartement de type 3 de 69,53m² (loi carrez) en très bon état général.
Cet appartement vous séduira par son calme et sa vue directe sur le Parc Sisley.
Le bien comprend : hall d'entrée avec placard, séjour ouvert sur le balcon à vivre, une cuisine équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'avoir un espace de vie de 35m²), dégagement, 2 grandes chambres (12,2 et 12,5m) avec placards, salle de bains et wc.
Un grand garage box et une cave complètent cette vente.
Garage à vélo et accès direct de la résidence vers le Parc Sisley.
Charges annuelles de 1500 € (entretien des communs, ascenseur, eau froide, syndic).
Aucune procédure en cours.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.
Visite virtuelle sur demande.

590 Avis
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Informations sur ce bien à Lyon 03

Général

  • Réf. : LYO2875B2
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 03
  • Code postal : 69003
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Nord

Financier

  • Prix : 392 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 375 € / 3mois
  • Taxe foncière : 959 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 70 m²
  • Surface Carrez : 70 m²
  • Surface habitable : 70 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Indépendante équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 17
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1,500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/200/2021/09/16/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/200/2021/09/16/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 1180 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 1670 €

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