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Appartement Lyon 07

T4 - PARC SERGENT BLANDAN - 80m²

Vente appartement, 4 pièces, 2 chambres, surface 80m²

80.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : VA5636-COMPANY37493ILX

Appartement - 4 pièces - 80 m² - Lyon 07

T4 de 80m² idéalement situé en face du magnifique Parc Sergent Blandan.

Ce spacieux appartement traversant est-ouest offre un large potentiel de rénovation.

Situé au 2e étage cet appartement comprend un hall d'entrée desservant un séjour double de 32m2 donnant accès à une loggia fermée avec vue dégagée sur le parc, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce lot d'habitation.
Possibilité d'acquérir en sus une seconde place de stationnement au prix de 17.000€

Charges annuelles de copropriété : +/- 3066€ comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien de la copropriété.
Copropriété de 55 lots principaux.
Aucune procédure en cours.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l'Est de LYON au 04.78.78.15.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 Avis
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Informations sur ce bien à Lyon 07

Général

  • Réf. : VA5636-COMPANY37493ILX
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lyon 07
  • Code postal : 69007
  • Département : Rhône (69)

Financier

  • Prix : 295 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 255 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 80 m²
  • Surface habitable : 80 m²
  • Nb. d'étages : 11
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée

Copropriété

  • Nombre de lots : 55

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/315/2024/03/03/65/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/315/2024/03/03/65/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1870€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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