Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.
  1. Immobilière de l'Est
  2. >Estimation immobilière à Villeurbanne

Estimation immobilière à Villeurbanne

Vous êtes propriétaire d’un studio, d’un appartement ou d’une maison à Villeurbanne près de Lyon et vous désirez réaliser une estimation de votre bien pour le mettre en vente sur le marché immobilier du Rhône ?

Notre agence s’occupe de tout ! Immobilière de l’Est à Lyon est spécialisée dans l’estimation du prix immobilier à Villeurbanne (69100), notre expertise nous permet d’évaluer la valeur d’un studio, d’un appartement de type T1, T2, T3, T4 et T5, de garages et de maisons dans le 69.

► Obtenez l'estimation gratuite du prix de votre appartement à Villeurbanne

Vendre son appartement à Villeurbanne 69100

Nous vous proposons une estimation complète et précise de votre bien immobilier à Villeurbanne, son prix en fonction de sa typologie, de son cachet, du prix au m2 à Villeurbanne, de sa localisation dans les quartiers de Villeurbanne (Charpenne, Charmette, Tonkin Sud, Gratte Ciel, Republique, Tolstoi, Cusset…), et du marché immobilier en général dans le Rhône. Nous évaluons votre bien immobilier à sa plus juste valeur.

Profitez d’un accompagnement personnalisé avec Immobilière de l’Est pour vendre votre bien immobilier au meilleur prix !

Pour réussir sa vente immobilière à Villeurbanne, il faut connaître son juste prix !

Un des facteurs qui garantira le succès de votre vente est le prix votre bien immobilier. Combien vaut votre bien à vendre ? Pour le savoir, notre agence Immobilière de l’Est s’intéresse à plusieurs critères pour l’estimation.  

  • L'adresse du bien. À Villeurbanne certains quartiers sont plus cotés que d'autres. Une donnée à considérer dans la fixation du prix.

  • L'emplacement. Il s'agit de mesurer la situation du bien dans un quartier, si celui-ci est proche des transports en commun, des services, des écoles ou universités, des commerces, près d’un parc...

  • L'état général. Si le bien à vendre est à rénover, s’il est ancien ou refait à neuf.

  • Les prestations. Entrent dans ce domaine la qualité des parties communes en copropriété.

  • Les plus du bien. Le classement sur l'étiquette énergie, si le bien est dans un Eco-Quartier, un immeuble de standing, s’il est raccordé à la fibre pour l'Internet haut débit...

Besoin de conseils ? D'accompagnement pour vendre votre bien à Villeurbanne ? Contactez-nous !

Les potentiels clients connaissent le marché immobilier lyonnais

Les acquéreurs connaissent le marché immobilier de Villeurbanne. Pour vendre rapidement, l’estimation immobilière du bien doit être faite à sa juste valeur. Les potentiels acheteurs de votre studio, appartement ou maison à Villeurbanne connaissent le prix au m2 de la ville, ont parcouru des centaines d’annonces immobilières en vente et suivent l’actualité immobilière et les grandes tendances du marché. Si le prix fixé pour la vente de votre bien n’est ni sous évalué, ni surévalué, de nombreux potentiels acheteurs seront susceptibles d'acquérir votre bien immobilier rapidement.

Dans le cas de surestimation, le bien n’obtiendra que très peu de visites et les potentiels acheteurs se tourneront vers d’autres offres d’achat immobilier à Villeurbanne. Il faut savoir réagir rapidement et réajuster le prix à la baisse pour le rendre plus attractif. A l’inverse, sous-évaluer un appartement, c’est la garantie de faire une mauvaise affaire.

Lorsque le prix fixé séduit les acquéreurs, la transaction suit son cours. Les deux parties négocient et, une fois d'accord, signent la promesse ou le compromis de vente.

Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre à Villeurbanne ? Parrainez-le, et gagnez 500 € !

Les chiffres clés de Villeurbanne :

  • 148 543 habitants

  • De nombreux quartiers : Charpennes, Le Tonkin, Gratte-Ciel, Cusset, Bonnevay, La Doua, Ferrandière, Maisons-Neuves, Buers, Croix-Luizet…

  • 78 696 logements dont 89,5 % de résidence principale

  • 7 stations de métro : (République, Charpennes, Gratte-Ciel, Flachet, Cusset, L. Bonnevay Astroballe)

Notre expertise pour l’estimation de votre bien

Immobilière de l’Est vous offre une étude personnalisée de votre projet incluant une estimation offerte et réaliste de votre bien immobilier à Villeurbanne. Notre équipe a l’expérience, l’expertise les connaissances du marché immobilier de la ville. Immobilière de l’Est vous aidera à fixer le prix de votre bien pour apporter une solution rapide de vente au meilleur prix. Vous pouvez également nous confier votre bien en passant par ce formulaire.

À lire aussi

Ils nous ont confié leur bien, découvrez les appartements en vente à Villeurbanne :

Vente Appartement 1 pièce 29m² Villeurbanne (69100) - photo
Investissement

141 750

Villeurbanne

1 pièce - 29

CHARME DE L'ANCIEN - DERNIER ETAGE - PRODUIT D'INVESTISSEMENT

5
Vente Appartement 4 pièces 86m² Lyon 03 (69003) - photo
Sous compromis

449 000

Lyon 03

4 pièces - 86

MONPLAISIR - DERNIER ETAGE - CAVE + STATIONNEMENT

8
Vente Appartement 1 pièce 41m² Lyon 03 (69003) - photo
Sous compromis

225 000

Lyon 03

1 pièce - 41

EMPLACEMENT - BON ETAT - IDEAL INVESTISSEUR

8
Vente Appartement 4 pièces 91m² Lyon 08 (69008) - photo
Nouveauté

387 000

Lyon 08

4 pièces - 91

APPARTEMENT FAMILIAL - PROCHE TRAM ET METRO - VUE DEGAGEE

8
Vente Appartement 5 pièces 114m² Lyon 03 (69003) - photo
Coup de coeur

685 000

Lyon 03

5 pièces - 114

EXCELLENT ETAT - EXTERIEUR A VIVRE - COPROPRIETE DE STANDING

10
Vente Appartement 3 pièces 62m² Lyon 08 (69008) - photo
Sous compromis

313 500

Lyon 08

3 pièces - 62

COEUR MONPLAISIR - TRAVERSANT - VIE DE QUARTIER

7

Ils ont vendu leur bien immobilier à Villeurbanne avec Immobilière de l'Est

Vente Appartement 3 pièces 68m² Lyon 08 (69008) - photo
Vendu

397 000

Lyon 08

3 pièces - 68

COEUR MONPLAISIR - INTÉRIEUR DE COPROPRIÉTÉ - JARDIN

7
Vente Appartement 1 pièce 29m² Lyon 03 (69003) - photo
Vendu

168 000

Lyon 03

1 pièce - 29

SECTEUR - ETAGE ELEVE

6
Vente Appartement 3 pièces 74m² Lyon 03 (69003) - photo
Vendu

424 000

Lyon 03

3 pièces - 74

LOCALISATION - COPROPRIÉTÉ CONVOITÉE - EXTERIEUR

8
Vente Appartement 2 pièces 53m² Villeurbanne (69100) - photo
Vendu

215 000

Villeurbanne

2 pièces - 53

COPROPRIETE RECENTE - LUMINEUX - BALCON + GARAGE

6
Vente Appartement 3 pièces 59m² Lyon 08 (69008) - photo
Vendu

259 000

Lyon 08

3 pièces - 58,51

PROXIMITE METRO TRAM - TRAVERSANT - LUMINEUX

6
Vente Appartement 2 pièces 59m² Lyon 03 (69003) - photo
Vendu

260 000

Lyon 03

2 pièces - 59

EMPLACEMENT - BEAUX VOLUMES - TRAVERSANT

4
Vente Appartement 5 pièces 111m² Lyon 08 (69008) - photo
Vendu

279 000

Lyon 08

5 pièces - 111

SPACIEUX - TRAVERSANT - COPROPRIETE FAMILIALE

7
Vente Maison 5 pièces 142m² Bron (69500) - photo
Vendu

650 000

Bron

5 pièces - 142

INDIVIDUELLE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - LUMINEUSE

13
Vente Appartement 3 pièces 74m² Lyon 08 (69008) - photo
Vendu

350 000

Lyon 08

3 pièces - 74

SITUATION - CHARME DE L'ANCIEN - CAVE + GRENIER

6
Vente Appartement 2 pièces 31m² Lyon 03 (69003) - photo
Vendu

168 000

Lyon 03

2 pièces - 31

SITUATION - BON ETAT GENERAL - LUMINEUX

6
Vente Appartement 3 pièces 74m² Lyon 08 (69008) - photo
Vendu

345 000

Lyon 08

3 pièces - 74

SPACIEUX - TRAVERSANT - GARAGE + CAVE

7
Vente Appartement 3 pièces 53m² Lyon 08 (69008) - photo
Vendu

189 000

Lyon 08

3 pièces - 53

EMPLACEMENT - TRAVERSANT - AGENCEMENT

6
Vente Appartement 4 pièces 100m² Lyon 08 (69008) - photo
Vendu

610 000

Lyon 08

4 pièces - 100

COEUR MONPLAISIR - APPARTEMENT FAMILIAL - LUMINEUX

9
Vente Appartement 2 pièces 55m² Lyon 03 (69003) - photo
Vendu

317 000

Lyon 03

2 pièces - 55

ENTIEREMENT RENOVE - EMPLACEMENT - PRODUIT COMPLET

6
Vente Appartement 3 pièces 60m² Lyon 07 (69007) - photo
Vendu

376 000

Lyon 07

3 pièces - 60

SITUATION - CHARME DE L'ANCIEN - DERNIER ETAGE

6
Vente Appartement 3 pièces 66m² Lyon 08 (69008) - photo
Vendu

313 500

Lyon 08

3 pièces - 65,75

EMPLACEMENT, ETAGE ELEVE - RESIDENCE RECENTE - DEUX BALCONS ET UN GARAGE

5
Vente Appartement 4 pièces 125m² Lyon 08 (69008) - photo
Vendu

475 000

Lyon 08

4 pièces - 125

ETAGE ELEVE - TRAVERSANT - TRÈS BON ETAT GÉNÉRAL

7
Vente Appartement 3 pièces 6m² Lyon 08 (69008) - photo
Vendu

157 500

Lyon 08

3 pièces - 6

CALME - TRAVERSANT - INVESTISSEMENT

5
Vente Appartement 4 pièces 66m² Lyon 03 (69003) - photo
Vendu

335 000

Lyon 03

4 pièces - 66

EMPLACEMENT - DERNIER ETAGE - TRES BON ETAT

7
Vente Appartement 2 pièces 40m² Villeurbanne (69100) - photo
Vendu

155 000

Villeurbanne

2 pièces - 40

LOCALISATION - INVESTISSEMENT - ETAGE ELEVE

4
Vente Appartement 4 pièces 87m² Lyon 03 (69003) - photo
Vendu

545 000

Lyon 03

4 pièces - 87

Lumineux - Vue dégagée - Calme

7
Vente Appartement 2 pièces 56m² Lyon 08 (69008) - photo
Vendu

231 000

Lyon 08

2 pièces - 56

AGENCEMENT - RESIDENCE DE STANDING - EXTÉRIEUR + STATIONNEMENT

4