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Immobilier Lyon 8 - Monplaisir

Propriétaire ou à la recherche d'un appartement à Lyon 8 ? Quel est la situation du marché immobilier dans le 8 ème arrondissement Lyonnais ? Découvrez les tendances et les évolutions du marché immobilier à Lyon 8.
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Pleins feux sur le 8ème arrondissement de Lyon

Le 8ème arrondissement de Lyon couvre 670 hectares et se situe entre le 3ème arrondissement et le 7ème arrondissement. 

Il est mondialement connu pour avoir été le lieu de naissance du cinéma inventé par les frères Lumière.
Le 8ème arrondissement compte plusieurs quartiers : Le Bachut, Monplaisir, La Plaine, Mermoz, Laennec et le Grand Trou.

Les plus grandes avenues du 8ème arrondissement sont : Le Boulevard des États-Unis, l’avenue Jean Mermoz, l’avenue Paul Santy, le Boulevard des Etats-Unis, l’avenue Berthelot.

Le 8ème arrondissement est très efficacement desservi par les TCL (transports en commun lyonnais).

En effet, il compte 4 stations de métro (ligne D) : Sans-Souci, Monplaisir-Lumière, Laennec et Mermoz-Pinel. Outre le métro D, les trams des lignes 2 et 4 traversent également le 8ème arrondissement, ainsi que de nombreuses lignes de bus.
Nous sélectionnons pour vous un large choix de studios et d’appartements à vendre au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, idéalement situés à proximité des transports, écoles et commodités. Plébiscité par les familles, Lyon 8ème est un des arrondissements préférés où s'installer à Lyon.

Le marché immobilier du 8ème arrondissement Lyonnais

Le marché immobilier à Lyon à connu une forte augmentation des prix entre 2018 et 2023 (+27%) et +45% entre 2013 et 2023. Depuis 2020, le marché immobilier lyonnais est extremement dynamique avec une demande supérieur d'au moins 10% par rapport à l'offre de biens à vendre sur le marché. C'est l'une des cause de l'augmentation des prix. 
Depuis 2022, les taux d'interêt des banques pour les prêt immobiliers ont augmentés et cela à pour conséquence de limiter l'augmentation des prix. Les prix de l'immobilier pourraient se stabiliser sur les prochains mois.

Vendre à Lyon 8 : l'estimation

Première étape pour vendre; bien faire estimer son appartement ou sa maison afin d'obtenir un juste prix en adéquation avec le marché immobilier à un instant T. C'est un exercice plus complexe qu'il n'y parait pour bien mettre en avant les caractéristiques d'un bien et être objectif sur tous les points. Faire appel à un professionnel de l'immobilier local est souvent le meilleur moyen de vendre rapidement un bien justement estimé. 
Immobilière de l'Est est spécialisé du 8 ème arrondissement par l'implentation de l'agence, mais aussi grâce à un fort fichier de clients potentiellement acheteurs.

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Notre catalogue immobilier à Lyon 8ème

Spécialiste du marché immobilier du 8ᵉ arrondissement de Lyon, notre agence immobilière vous accompagne et vous conseille sur votre projet d’achat ou de mise en vente d’un logement, un studio, un appartement à Lyon 8ème, que vous soyez simple acquéreur ou investisseur.

Notre agence immobilière dispose d’un grand choix d’annonces de biens, studios, maisons de ville et appartements à vendre à Lyon 8ème, ce qui vous permet de toujours trouver un bien immobilier qui correspond à vos critères. Parmi nos annonces, vous trouverez des appartements avec terrasse, des appartements avec balcon, des appartements à rénover, des appartements en dernier étage et des appartements haussmanniens.

Nos conseils pour bien acheter à Lyon 8ème

Le 8ème arrondissement comporte un marché immobilier très contrasté, variant largement selon les secteurs et l’emplacement du bien. Est-il proche du métro, d'un parc, d'une école ou d'un grand boulevard ?  C’est la raison pour laquelle l’appui d’un professionnel spécialiste de l’achat et de la vente immobilière dans le 8ᵉ arrondissement vous permet de sélectionner avec clairvoyance les biens immobiliers répondant à vos critères dans le 8ème, et proposés au juste prix.

N’hésitez pas à nous contacter pour que nous étudiions ensemble votre projet d’achat ou de vente d’appartement, de maison, de local ou garage dans le huitième arrondissement. Nous vous guiderons et vous accompagnerons tout le long de votre projet immobilier
Nous sommes à votre disposition toute l’année pour vous aider à concrétiser vos projets immobiliers à Lyon 8ème. 

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