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Prix m2 Lyon 8

Le marché immobilier du 8ème arrondissement de Lyon

Le 8ème arrondissement de Lyon bénéficie d’une situation intéressante au coeur de l’agglomération lyonnaise. A quelques pas de l’hyper-centre de Lyon, cette ancienne banlieue industrielle de l’Est Lyonnais offre à la fois un cadre de vie calme et densément desservi par les transports en commun. 

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Les infrastructures et services indispensables à la vie quotidienne, écoles, restaurants, banques, petits commerces et marchés font de Lyon 8ème un véritable village miniature au coeur de la ville. Plusieurs axes de circulation majeurs convergent vers Lyon 8; on y retrouve notamment l’Avenue Berthelot, l’Avenue Jean Mermoz, le Cours Albert Thomas, le Boulevard des Etats-Unis ou le Boulevard Ambroise Paré
Le marché immobilier de Lyon 8ème est monté en gamme, et figure depuis plusieurs années au palmarès des secteurs les plus courtisés par les candidats acquéreurs et investisseurs, aux côtés de Lyon 6ème et de la Presqu’île.
L’habitat de Lyon 8 se compose majoritairement d’appartements récents ou neufs, datant des années 70 ou 80. Néanmoins, on retrouve encore quelques maisons de ville ou maisons bourgeoises, discrètement enclavées dans les ruelles qui parcourent le 8ème arrondissement. 

Les prix immobiliers à Lyon 8ème

Les studios et appartements se négocient en moyenne 3 510€ au m2 à Lyon 8ème (* Données Meilleurs Agents au 1er mars 2019); les maisons, pour leur part, affichent un prix autour des 3 889€ du mètre carré. Ces chiffres moyens sont établis tous quartiers confondus : Monplaisir, Bachut, Marius Berliet, Jean Moulin, Etats-Unis, Viviany, Santy et La Plaine.
Les fourchettes de prix immobiliers au mètre carré grimpent à 4178 € pour les appartements à Monplaisir et Bachut, et à plus de 4247€ pour les biens situés autour de Marius Berliet. Notre agence Immobilière à Lyon 8 est labellisée Meilleurs Agents; vous retrouverez des informations supplémentaire en suivant le lien ci-dessus. Le 7ème arrondissement, limitrophe à Lyon 8, offre également de belles opportunités dans l'immobilier. Les prix au m2 à Lyon 7 et Lyon 8 sont plus bas que l'ensemble des autres arrondissements du marché immobilier lyonnais.

Part des ménages propriétaires et locataires à Lyon 69008

 

Répartition des résidences principales par nombre de pièces

 

Lyon 8, Monplaisir, Grange Blanche : un secteur convivial et pratique

Vivre à Lyon 8ème, c’est s’offrir un nid douillet au calme tout en disposant de toutes les commodités de Lyon à portée de main.Outre de nombreux services de proximité, le 8ème arrondissement compte sur son territoire de nombreux hôpitaux, pourvoyeurs d’emplois, des places et lieux de promenade appréciés par les riverains (place Monplaisir, place Ambroise Courtois, Parc Sergent Blandan).  Le 8ème arrondissement de Lyon s’étend sur  670 hectares et est mondialement connu pour avoir été le lieu de naissance du cinéma inventé par les frères Lumière. Le 8ème arrondissement compte plusieurs grands quartiers : Le Bachut, Monplaisir, La Plaine, Mermoz, Laennec et le Grand Trou. 

Les prix au m2 de l'immobilier à Lyon 69008

Quartier Prix m2 moyen
Audibert / Moulin à Vent 3 427 €
Etat Unis / Le Bocage 3 109 €
Grand Trou / St Jean de Dieu 3 611 €
Grange Rouge / Viviani 2 200 €
Jean Moulin / Marius Berliet 4 367 €
La Buire / Bataille 4 029 €
Mairie / Mermoz 3 413 €
Monplaisir / Bachut 4 279 €
Santy / La Plaine 2 819 €

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Vous souhaitez vendre votre appartement, maison ou local à Lyon 8 ? Notre agence immobilière spécialiste de Lyon 8ème, située à quelques pas des métros Sans-Souci et Monplaisir-Lumière, vous apporte son expertise pour concrétiser votre projet dans les meilleurs délais. N’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour estimer votre bien immobilier à Lyon 8 ; nous suivons en temps réel l’évolution des prix au m2 et du marché immobilier de Lyon 8ème. En tant qu'experts en évaluation immobilière à Lyon nous vous garantissons une estimation précise, fiable et au juste prix de votre bien immobilier.

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